Louisehaven 6

Villa · 163 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 942 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 942 m²
Indbygget carport: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.352 kr/m².4.512.000 kr.
2Vores vurdering4.488.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,11 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2006 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.488.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007995.000 kr.
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Louisehaven 13 4681 Herfølge	206 m²	68 m	03-11-2024	5.900.000 kr.	28.641 kr./m²
Louisehaven 5 4681 Herfølge	207 m²	144 m	29-01-2026	5.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Margrethehaven 3 4681 Herfølge	170 m²	76 m	05-08-2025	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²
Margrethehaven 8 4681 Herfølge	168 m²	184 m	05-04-2026	4.975.000 kr.	29.613 kr./m²
Svanemarken 8 4681 Herfølge	160 m²	313 m	23-09-2025	5.350.000 kr.	33.438 kr./m²
Hørvænget 23 4681 Herfølge	160 m²	415 m	10-06-2026	3.795.000 kr.	23.719 kr./m²
Møllemarksvej 8 4681 Herfølge	164 m²	582 m	30-09-2025	4.605.000 kr.	28.079 kr./m²
Svanelunden 11 4681 Herfølge	152 m²	181 m	05-11-2024	3.900.000 kr.	25.658 kr./m²
Møllemarksvej 22 4681 Herfølge	160 m²	611 m	23-10-2025	4.295.000 kr.	26.844 kr./m²
Bøgebanken 24 4681 Herfølge	161 m²	683 m	27-03-2025	2.600.000 kr.	16.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu