Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Louisegade 18, 1. th.

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1899, renoveret i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
837 m²
Bebygget areal
279 m²
Erhvervsareal
202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.525 kr/m².1.370.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLouisegade gns: 25.694 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²+8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.155.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Louisegade 4, 3. tv
9000 Aalborg		51 m²65 m01-09-20251.365.000 kr.26.765 kr./m²
Louisegade 16, 1. tv
9000 Aalborg		67 m²14 m11-05-20241.560.000 kr.23.284 kr./m²
Louisegade 4, 3. th
9000 Aalborg		72 m²65 m08-09-20261.850.000 kr.25.694 kr./m²
Louisegade 4, 1. th
9000 Aalborg		72 m²65 m04-06-20261.870.000 kr.25.972 kr./m²
Danmarksgade 66, 4. th
9000 Aalborg		51 m²235 m30-11-20251.450.000 kr.28.431 kr./m²
Kayerødsgade 19, st. th
9000 Aalborg		52 m²450 m21-06-2025850.000 kr.16.346 kr./m²
Jernbanegade 18, 2. th
9000 Aalborg		53 m²315 m08-10-20261.000.000 kr.18.868 kr./m²
Jernbanegade 18, 2. th
9000 Aalborg		53 m²315 m04-05-20251.000.000 kr.18.868 kr./m²
Niels Ebbesens Gade 12A, st. th
9000 Aalborg		54 m²210 m16-06-20261.160.000 kr.21.481 kr./m²
Niels Ebbesens Gade 12A, 2. th
9000 Aalborg		54 m²210 m04-12-20251.595.000 kr.29.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden