Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Lotusvej 60

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 508 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.668.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.237 kr/m².8.165.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.262.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,16 pct. siden apr. 2024
239k2,6M4,9M7,3M9,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20247.400.000 kr.I dag · vores estimat9.262.200 kr.Markedet · 1992588.380 kr.Markedet · 1993626.080 kr.Markedet · 1994633.880 kr.Markedet · 1995973.050 kr.Markedet · 1996433.290 kr.Markedet · 1997352.300 kr.Markedet · 19981.297.140 kr.Markedet · 1999982.020 kr.Markedet · 20001.127.490 kr.Markedet · 20011.260.220 kr.Markedet · 20021.409.720 kr.Markedet · 20031.876.160 kr.Markedet · 20042.233.660 kr.Markedet · 20052.399.670 kr.Markedet · 20062.997.670 kr.Markedet · 20073.170.180 kr.Markedet · 20082.810.990 kr.Markedet · 20092.285.270 kr.Markedet · 20102.833.480 kr.Markedet · 20113.069.690 kr.Markedet · 20122.920.450 kr.Markedet · 20133.186.300 kr.Markedet · 20143.426.670 kr.Markedet · 20154.328.480 kr.Markedet · 20164.327.960 kr.Markedet · 20174.597.840 kr.Markedet · 20184.782.440 kr.Markedet · 20194.720.560 kr.Markedet · 20205.503.290 kr.Markedet · 20216.621.810 kr.Markedet · 20227.967.440 kr.Markedet · 20235.876.130 kr.Markedet · 20247.646.470 kr.Markedet · 20258.475.350 kr.Markedet · 20269.611.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
I dag · vores estimat
9.262.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg7.400.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 2017majEjerskifte
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1976jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lotusvej 55
2300 København S		134 m²62 m11-06-20248.950.000 kr.66.791 kr./m²
Lotusvej 44
2300 København S		122 m²153 m25-01-20258.700.000 kr.71.311 kr./m²
Lotusvej 54
2300 København S		113 m²54 m16-07-20268.495.000 kr.75.177 kr./m²
Pæonvej 49
2300 København S		125 m²127 m15-02-20258.750.000 kr.70.000 kr./m²
Lobeliavej 23
2300 København S		133 m²315 m04-07-20245.500.000 kr.41.353 kr./m²
Dublinvej 8
2300 København S		130 m²616 m29-03-20257.900.000 kr.60.769 kr./m²
Ingolfs Allé 21
2300 København S		125 m²412 m25-01-20249.155.000 kr.73.240 kr./m²
Greisvej 12
2300 København S		129 m²663 m10-10-20248.350.000 kr.64.729 kr./m²
Funkiavej 18
2300 København S		138 m²241 m18-09-20249.900.000 kr.71.739 kr./m²
Windsorvej 13
2300 København S		126 m²587 m14-05-20245.955.000 kr.47.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden