Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Lotusvej 43, Sanderum

Rækkehus · 99 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 353 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1995. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.853.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.140.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 99 m².2.219.679 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.997.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,69 pct. siden aug. 2014
454k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20141.275.000 kr.I dag · vores estimat1.997.830 kr.Markedet · 1992485.001 kr.Markedet · 1993453.519 kr.Markedet · 1994567.072 kr.Markedet · 1995680.625 kr.Markedet · 1996675.972 kr.Markedet · 1997802.494 kr.Markedet · 1998849.618 kr.Markedet · 1999901.494 kr.Markedet · 20001.076.625 kr.Markedet · 2001873.873 kr.Markedet · 2002835.461 kr.Markedet · 20031.059.894 kr.Markedet · 2004906.939 kr.Markedet · 20051.110.285 kr.Markedet · 20061.598.751 kr.Markedet · 20071.565.487 kr.Markedet · 20081.491.336 kr.Markedet · 20091.471.932 kr.Markedet · 20101.299.870 kr.Markedet · 20111.204.137 kr.Markedet · 20121.251.261 kr.Markedet · 20131.510.047 kr.Markedet · 20141.262.052 kr.Markedet · 20151.475.397 kr.Markedet · 20161.609.740 kr.Markedet · 20171.568.952 kr.Markedet · 20181.620.828 kr.Markedet · 20191.744.974 kr.Markedet · 20201.756.359 kr.Markedet · 20211.950.300 kr.Markedet · 20222.137.212 kr.Markedet · 20231.869.219 kr.Markedet · 20241.671.219 kr.Markedet · 20251.918.125 kr.Markedet · 20262.042.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.997.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lotusvej 7, Sanderum
5250 Odense SV		104 m²90 m27-01-20261.900.000 kr.18.269 kr./m²
Lotusvej 31, Sanderum
5250 Odense SV		72 m²64 m01-05-20261.645.000 kr.22.847 kr./m²
Lotusvej 57, Sanderum
5250 Odense SV		72 m²69 m27-11-20251.670.000 kr.23.194 kr./m²
Lotusvej 38, Sanderum
5250 Odense SV		58 m²113 m04-08-20251.100.000 kr.18.966 kr./m²
Lotusvej 42, Sanderum
5250 Odense SV		57 m²93 m12-08-20251.260.000 kr.22.105 kr./m²
Morelvej 23, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²218 m19-09-20241.700.000 kr.17.000 kr./m²
Sandknøsen 41, Sanderum
5250 Odense SV		102 m²143 m27-03-20241.400.000 kr.13.725 kr./m²
Morelvej 88, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²358 m11-07-20242.195.000 kr.21.950 kr./m²
Porsevænget 11, Sanderum
5250 Odense SV		96 m²370 m14-10-20251.950.000 kr.20.312 kr./m²
Morelvej 18, Sanderum
5250 Odense SV		104 m²230 m30-05-20241.575.000 kr.15.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden