Lottrupvej 7, Vesterby

Villa · 167 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 15.000 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.460 kr/m².2.309.838 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.779.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,32 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.779.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1982okt.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerrevej 406, Vesterby 7130 Juelsminde	166 m²	758 m	06-11-2024	2.800.888 kr.	16.873 kr./m²
Vejlevej 40, Vesterby 7130 Juelsminde	155 m²	392 m	15-09-2024	3.050.000 kr.	19.677 kr./m²
Barritskovvej 28, Vesterby 7130 Juelsminde	170 m²	833 m	21-04-2025	1.980.000 kr.	11.647 kr./m²
Barritskovvej 32, Vesterby 7130 Juelsminde	193 m²	858 m	16-01-2025	2.095.000 kr.	10.855 kr./m²
Klakringvej 85, Klakring 7130 Juelsminde	171 m²	2,1 km	18-05-2025	1.975.000 kr.	11.550 kr./m²
Vejlevej 39, Vesterby 7130 Juelsminde	195 m²	1,2 km	20-03-2024	3.912.500 kr.	20.064 kr./m²
Rosenvænget 18 7130 Juelsminde	169 m²	2,5 km	28-08-2026	3.100.000 kr.	18.343 kr./m²
Begonievej 13, Klakring 7130 Juelsminde	174 m²	2,3 km	03-09-2025	1.695.000 kr.	9.741 kr./m²
Kokborgvej 2A, Klakring 7130 Juelsminde	146 m²	1,9 km	21-07-2024	1.150.000 kr.	7.877 kr./m²
Birkevangen 14 7130 Juelsminde	168 m²	3,0 km	14-11-2025	1.340.000 kr.	7.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu