Lottesvej 18, Grønhøj

Fritidshus · 122 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 2.065 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 2065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 122 m².3.866.912 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2065 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.037.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,63 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.037.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2003aug.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1982jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lottesvej 6, Grønhøj 9480 Løkken	142 m²	191 m	09-03-2025	5.650.000 kr.	39.789 kr./m²
Lottesvej 23, Grønhøj 9480 Løkken	91 m²	99 m	09-01-2025	3.725.000 kr.	40.934 kr./m²
Redningsstien 30 9480 Løkken	120 m²	597 m	06-06-2026	2.880.000 kr.	24.000 kr./m²
Karinavej 24 9480 Løkken	120 m²	638 m	04-09-2026	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Kringelbækvej 19 9480 Løkken	125 m²	798 m	03-06-2024	2.575.000 kr.	20.600 kr./m²
Kringelbækvej 21 9480 Løkken	125 m²	800 m	06-06-2024	3.334.400 kr.	26.675 kr./m²
Kringelbækvej 15 9480 Løkken	125 m²	802 m	29-05-2025	3.400.000 kr.	27.200 kr./m²
Magdalenevej 5, Kettrup 9480 Løkken	115 m²	541 m	19-08-2024	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²
Karensvej 28 9480 Løkken	124 m²	873 m	08-10-2025	2.425.000 kr.	19.556 kr./m²
Jennysvej 8, Grønhøj 9480 Løkken	130 m²	494 m	12-06-2024	2.150.000 kr.	16.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu