Lottekær 1, Ellinge Lyng

Fritidshus · 63 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 2.647 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 2647 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.417 kr/m² × 63 m².1.664.271 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2647 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.543.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,86 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2018 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.543.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1979Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lottekær 2, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	62 m	26-06-2026	2.022.000 kr.	26.960 kr./m²
Ernst Hansensvej 25, Ellinge Lyng 4573 Højby	63 m²	192 m	27-06-2024	1.900.000 kr.	30.159 kr./m²
Ernst Hansensvej 59, Ellinge Lyng 4573 Højby	64 m²	337 m	29-07-2025	1.525.000 kr.	23.828 kr./m²
Kongsbovej 31, Ellinge Lyng 4573 Højby	64 m²	375 m	26-05-2025	1.525.000 kr.	23.828 kr./m²
Lars Petersvej 7, Ellinge Lyng 4573 Højby	61 m²	558 m	26-11-2024	1.595.000 kr.	26.148 kr./m²
Katrinekær 22, Ellinge Lyng 4573 Højby	57 m²	71 m	09-10-2025	1.521.000 kr.	26.684 kr./m²
Lars Petersvej 47, Ellinge Lyng 4573 Højby	61 m²	642 m	04-02-2025	1.425.000 kr.	23.361 kr./m²
Engmarken 21, Ellinge Lyng 4573 Højby	70 m²	137 m	17-04-2026	2.125.000 kr.	30.357 kr./m²
Lars Petersvej 50, Ellinge Lyng 4573 Højby	59 m²	643 m	03-05-2025	1.555.000 kr.	26.356 kr./m²
Ellinge Strandvej 20, Ellinge Lyng 4573 Højby	62 m²	1,0 km	16-04-2025	1.595.000 kr.	25.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu