Menu
Lorentzensvej 5, st.
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Lorentzensvej 5, st.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1890, renoveret i 1973. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
450 m²
Bebygget areal
252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.034 kr/m².4.142.534 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.873.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,34 pct. siden feb. 2022
586k2,1M3,6M5,2M6,7M19931998200220062010201420182022202628. feb. 20224.180.000 kr.I dag · vores estimat3.873.253 kr.Markedet · 1993659.959 kr.Markedet · 1994724.009 kr.Markedet · 1995586.393 kr.Markedet · 1996726.205 kr.Markedet · 1998941.352 kr.Markedet · 1999830.881 kr.Markedet · 20001.490.718 kr.Markedet · 20011.476.566 kr.Markedet · 20021.779.187 kr.Markedet · 20031.616.073 kr.Markedet · 20041.856.535 kr.Markedet · 20051.609.912 kr.Markedet · 20062.774.829 kr.Markedet · 20073.598.634 kr.Markedet · 20082.718.465 kr.Markedet · 20091.712.087 kr.Markedet · 20102.283.413 kr.Markedet · 20112.269.749 kr.Markedet · 20122.134.756 kr.Markedet · 20133.702.334 kr.Markedet · 20142.196.000 kr.Markedet · 20152.318.061 kr.Markedet · 20163.915.529 kr.Markedet · 20173.485.723 kr.Markedet · 20183.033.652 kr.Markedet · 20193.203.842 kr.Markedet · 20202.962.160 kr.Markedet · 20214.186.247 kr.Markedet · 20225.412.225 kr.Markedet · 20233.543.795 kr.Markedet · 20244.074.983 kr.Markedet · 20254.645.272 kr.Markedet · 20264.720.241 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
4.180.000 kr.
I dag · vores estimat
3.873.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg4.180.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taarbækdalsvej 1C, 1. 4
2930 Klampenborg
61 m²122 m29-10-20255.300.000 kr.86.885 kr./m²
Taarbækdalsvej 1B, 1. th
2930 Klampenborg
63 m²111 m21-01-20265.575.000 kr.88.492 kr./m²
Taarbækdalsvej 1C, st. 3
2930 Klampenborg
63 m²122 m27-01-20264.380.000 kr.69.524 kr./m²
Skovvej 4, st. th
2930 Klampenborg
66 m²168 m17-04-20243.498.000 kr.53.000 kr./m²
Skovvej 2, 2. tv
2930 Klampenborg
68 m²172 m17-11-20234.600.000 kr.67.647 kr./m²
Strandvejen 419, st. th
2930 Klampenborg
61 m²1,4 km10-02-20244.075.000 kr.66.803 kr./m²
Taarbækdalsvej 1C, st. 1.
2930 Klampenborg
51 m²122 m23-03-20263.279.842 kr.64.311 kr./m²
Taarbækdalsvej 1C, 2. 1.
2930 Klampenborg
51 m²122 m20-02-20264.072.500 kr.79.853 kr./m²
Taarbækdalsvej 1C, st. 1.
2930 Klampenborg
51 m²122 m22-09-20252.950.000 kr.57.843 kr./m²
Strandvejen 433, 1. th
2930 Klampenborg
66 m²1,3 km19-03-20253.695.000 kr.55.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden