Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Lorentzensvej 4

Villa · 126 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 500 m², 3 værelser, opført i 1918. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1918
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.093.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.245 kr/m².11.519.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.457.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 1994aug.Ejerandel overdraget
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 655
2930 Klampenborg		132 m²346 m26-02-202512.200.000 kr.92.424 kr./m²
Taarbæk Strandvej 48A
2930 Klampenborg		115 m²610 m11-06-202410.175.000 kr.88.478 kr./m²
Strandvejen 669
2930 Klampenborg		146 m²386 m29-07-202613.995.000 kr.95.856 kr./m²
Nordre Molevej 4
2930 Klampenborg		150 m²169 m12-09-202518.750.000 kr.125.000 kr./m²
Strandvejen 623
2930 Klampenborg		151 m²216 m06-01-202510.500.000 kr.69.536 kr./m²
Skovvej 19
2930 Klampenborg		100 m²170 m22-10-20258.100.000 kr.81.000 kr./m²
Taarbæk Strandvej 62
2930 Klampenborg		102 m²467 m19-09-20249.985.000 kr.97.892 kr./m²
Christiansholms Vænge 16
2930 Klampenborg		118 m²1,5 km15-07-20259.495.000 kr.80.466 kr./m²
Strandvejen 689A
2930 Klampenborg		153 m²422 m11-12-202512.495.000 kr.81.667 kr./m²
Strandvejen 667
2930 Klampenborg		158 m²359 m25-02-20249.500.000 kr.60.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden