Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Lorentzensvej 2

Villa · 148 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 500 m², 6 værelser, opført i 1850. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.137.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.149 kr/m².14.084.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.669.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 1994aug.Ejerandel overdraget
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Molevej 4
2930 Klampenborg		150 m²161 m12-09-202518.750.000 kr.125.000 kr./m²
Strandvejen 623
2930 Klampenborg		151 m²213 m06-01-202510.500.000 kr.69.536 kr./m²
Strandvejen 669
2930 Klampenborg		146 m²382 m29-07-202613.995.000 kr.95.856 kr./m²
Strandvejen 689A
2930 Klampenborg		153 m²419 m11-12-202512.495.000 kr.81.667 kr./m²
Strandvejen 667
2930 Klampenborg		158 m²355 m25-02-20249.500.000 kr.60.127 kr./m²
Strandvejen 655
2930 Klampenborg		132 m²343 m26-02-202512.200.000 kr.92.424 kr./m²
Taarbæk Strandvej 44B
2930 Klampenborg		171 m²657 m28-01-202618.750.000 kr.109.649 kr./m²
Sølystparken 15
2930 Klampenborg		148 m²2,1 km11-03-202617.800.000 kr.120.270 kr./m²
Dyrehavevej 51A
2930 Klampenborg		140 m²1,7 km06-06-202510.425.000 kr.74.464 kr./m²
Emiliekildevej 17A
2930 Klampenborg		146 m²2,2 km28-07-202516.425.000 kr.112.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden