Lopholmen 8

Villa · 133 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.053.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.599 kr/m².4.608.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLopholmen gns: 31.923 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-7,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.637.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,74 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.637.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg2.798.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbuen 14 2690 Karlslunde	134 m²	178 m	04-08-2025	4.625.000 kr.	34.515 kr./m²
Søen 34 2690 Karlslunde	135 m²	138 m	10-06-2026	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Hinbjerg 137 2690 Karlslunde	132 m²	248 m	31-05-2026	4.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Hinbjerg 137 2690 Karlslunde	132 m²	248 m	13-04-2026	4.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Vårgyvelvej 34 2690 Karlslunde	132 m²	298 m	26-03-2025	4.910.000 kr.	37.197 kr./m²
Brovej 7 2690 Karlslunde	135 m²	242 m	27-05-2025	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Hinbjerg 125 2690 Karlslunde	135 m²	337 m	05-06-2025	4.050.000 kr.	30.000 kr./m²
Markersvænge 31 2690 Karlslunde	131 m²	358 m	11-05-2026	4.695.000 kr.	35.840 kr./m²
Hinbjerg 51 2690 Karlslunde	134 m²	511 m	11-11-2025	4.900.000 kr.	36.567 kr./m²
Vårgyvelvej 5 2690 Karlslunde	132 m²	566 m	12-01-2026	4.500.000 kr.	34.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu