Longvej 4, Refsvindinge

Landejendom · 147 m² · bygget 1840

Om boligen

Landejendom på 147 m², grund på 177.591 m², 3 værelser, opført i 1840. Beliggende i Nyborg Kommune (5853). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1840
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 177591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 976.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i RefsvindingeMedian pris/m² for landejendom i Refsvindinge (5853, sidste 24 mdr.): 10.956 kr/m² × 147 m².1.610.532 kr.
2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)177591 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.300.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,46 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (landejendom)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.863.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.300.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, familiehandel1.863.000 kr.
1985sep.Ejerskifte
1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østermarksvej 2, Refsvindinge 5853 Ørbæk	146 m²	1,4 km	11-03-2024	3.400.000 kr.	23.288 kr./m²
Villumstrupvej 15, Villumstrup 5853 Ørbæk	160 m²	2,1 km	17-03-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Nyborgvej 33, Refsvindinge 5853 Ørbæk	177 m²	1,5 km	24-02-2026	1.525.000 kr.	8.616 kr./m²
Villumstrupvej 8, Refsvindinge 5853 Ørbæk	190 m²	1,2 km	12-06-2025	1.795.000 kr.	9.447 kr./m²
Odensevej 110, Herrested 5853 Ørbæk	144 m²	3,5 km	02-04-2025	3.100.000 kr.	21.528 kr./m²
Nyborgvej 48, Refsvindinge 5853 Ørbæk	186 m²	1,7 km	12-05-2026	1.995.000 kr.	10.726 kr./m²
Odensevej 50, Kastel 5853 Ørbæk	110 m²	1,8 km	18-03-2026	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Refsvindinge Byvej 16, Refsvindinge 5853 Ørbæk	213 m²	1,1 km	02-02-2025	2.850.000 kr.	13.380 kr./m²
Ellingevej 27A, Refsvindinge 5853 Ørbæk	210 m²	1,3 km	22-09-2025	3.255.000 kr.	15.500 kr./m²
Hedevænget 7, Kullerup 5853 Ørbæk	138 m²	5,2 km	06-06-2024	2.874.190 kr.	20.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu