Lonesvej 32

Rækkehus · 101 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 515 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.976 kr/m².1.166.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLonesvej gns: 11.313 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.521 kr/m²-9,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.241.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-19,90 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 578.735 kr.
30. maj 2020 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
1. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.241.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.550.000 kr.
2020aug.Ejerskifte1.295.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2017mar.Ejerskifte578.735 kr.
2016dec.Ejerskifte
2003majEjerskifte
Ombygning
1998dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lonesvej 40 9800 Hjørring	101 m²	41 m	09-05-2024	1.125.000 kr.	11.139 kr./m²
Lonesvej 36 9800 Hjørring	100 m²	19 m	05-12-2024	1.230.000 kr.	12.300 kr./m²
Lonesvej 124 9800 Hjørring	86 m²	172 m	21-05-2025	1.165.000 kr.	13.547 kr./m²
Lonesvej 26 9800 Hjørring	85 m²	95 m	05-12-2024	1.645.000 kr.	19.353 kr./m²
Lonesvej 28 9800 Hjørring	85 m²	104 m	05-12-2024	1.645.000 kr.	19.353 kr./m²
Lonesvej 138 9800 Hjørring	84 m²	188 m	14-02-2026	1.280.000 kr.	15.238 kr./m²
Lonesvej 142 9800 Hjørring	84 m²	196 m	21-01-2024	730.000 kr.	8.690 kr./m²
Lonesvej 150 9800 Hjørring	84 m²	216 m	09-10-2024	965.000 kr.	11.488 kr./m²
Lonesvej 186 9800 Hjørring	72 m²	273 m	19-05-2025	725.000 kr.	10.069 kr./m²
Lonesvej 44 9800 Hjørring	134 m²	67 m	16-02-2026	1.150.000 kr.	8.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu