Lonesvej 138, 9800 Hjørring — Rækkehus · 84 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 328 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 328 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.987 kr/m².1.193.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLonesvej gns: 11.313 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.521 kr/m²-9,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.094.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2023dec.Ejerskifte
2021jan.Ejerskifte
2005aug.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lonesvej 142 9800 Hjørring	84 m²	19 m	21-01-2024	730.000 kr.	8.690 kr./m²
Lonesvej 150 9800 Hjørring	84 m²	71 m	09-10-2024	965.000 kr.	11.488 kr./m²
Lonesvej 124 9800 Hjørring	86 m²	74 m	21-05-2025	1.165.000 kr.	13.547 kr./m²
Lonesvej 26 9800 Hjørring	85 m²	215 m	05-12-2024	1.645.000 kr.	19.353 kr./m²
Lonesvej 28 9800 Hjørring	85 m²	216 m	05-12-2024	1.645.000 kr.	19.353 kr./m²
Lonesvej 186 9800 Hjørring	72 m²	87 m	19-05-2025	725.000 kr.	10.069 kr./m²
Lonesvej 36 9800 Hjørring	100 m²	181 m	05-12-2024	1.230.000 kr.	12.300 kr./m²
Lonesvej 40 9800 Hjørring	101 m²	175 m	09-05-2024	1.125.000 kr.	11.139 kr./m²
Lonesvej 32 9800 Hjørring	101 m²	188 m	02-06-2026	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²
Lonesvej 44 9800 Hjørring	134 m²	172 m	16-02-2026	1.150.000 kr.	8.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu