Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Lollesgaardsvej 1, Simmerbølle

Landejendom · 246 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 246 m², grund på 233.230 m², 9 værelser, opført i 1907. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
233230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.252 kr/m².4.672.087 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk246 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)233230 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.659.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+131,57 pct. siden mar. 2009
392k7,0M13,6M20,3M26,9M19922000200520102013201620192022202531. mar. 20091.653.750 kr.5. aug. 20093.307.500 kr.I dag · vores estimat7.659.223 kr.Markedet · 1992392.124 kr.Markedet · 19952.756.922 kr.Markedet · 19972.186.694 kr.Markedet · 20003.288.774 kr.Markedet · 20012.046.720 kr.Markedet · 20021.573.416 kr.Markedet · 20055.979.276 kr.Markedet · 200822.687.596 kr.Markedet · 20102.593.086 kr.Markedet · 20117.538.670 kr.Markedet · 201210.140.612 kr.Markedet · 20131.838.850 kr.Markedet · 20145.523.192 kr.Markedet · 20154.859.730 kr.Markedet · 20162.873.034 kr.Markedet · 20171.940.694 kr.Markedet · 20187.292.178 kr.Markedet · 20191.819.170 kr.Markedet · 2020797.286 kr.Markedet · 20212.778.570 kr.Markedet · 2022756.942 kr.Markedet · 20236.141.390 kr.Markedet · 20243.877.206 kr.Markedet · 20254.367.730 kr.Markedet · 20269.619.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (landejendom)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg
1.653.750 kr.
5. aug. 2009 · Alm. Salg
3.307.500 kr.
I dag · vores estimat
7.659.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, familiehandel3.307.500 kr.
  • mar.Ejerskifte1.653.750 kr.
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragholmvej 2, Kragholm
5900 Rudkøbing		189 m²2,8 km05-08-20242.500.000 kr.13.228 kr./m²
Kragholmvej 26, Kragholm
5900 Rudkøbing		198 m²4,1 km03-03-202614.400.000 kr.72.727 kr./m²
Humblevej 85, Godthåb
5900 Rudkøbing		138 m²2,7 km07-03-20242.175.000 kr.15.761 kr./m²
Rifbjerg Udflytter 10, Rifbjerg
5900 Rudkøbing		124 m²2,8 km15-12-2025855.000 kr.6.895 kr./m²
Herslevvej 25, Herslev
5900 Rudkøbing		251 m²6,9 km12-01-20261.375.000 kr.5.478 kr./m²
Klæsøvej 7, Klæsø
5900 Rudkøbing		210 m²6,2 km15-04-20252.100.000 kr.10.000 kr./m²
Illebøllevej 1, Illebølle
5900 Rudkøbing		321 m²8,0 km29-10-20255.550.000 kr.17.290 kr./m²
Høbjergvej 2, Hennetved
5900 Rudkøbing		215 m²10,7 km07-08-20243.750.000 kr.17.442 kr./m²
Vindebyvej 28, Vindeby
5900 Rudkøbing		145 m²9,7 km15-11-20233.650.000 kr.25.172 kr./m²
Vindebyvej 30, Vindeby
5900 Rudkøbing		132 m²9,5 km06-11-202410.365.875 kr.78.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden