Lollandsgade 20, 1.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 2 værelser, opført i 1937, renoveret i 1998. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.250 kr/m².4.703.618 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLollandsgade gns: 25.064 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 86.577 kr/m²-71,10 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.567.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,21 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.567.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2017dec.Ejerskifte
2016nov.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
1998Ombygning
1997dec.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lollandsgade 20, st. 7430 Ikast	82 m²	0 m	11-01-2024	2.600.000 kr.	31.707 kr./m²
Lollandsgade 19A, st. 7430 Ikast	78 m²	27 m	18-11-2024	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Lollandsgade 19A, 1. 7430 Ikast	57 m²	27 m	18-11-2024	1.050.000 kr.	18.421 kr./m²
Kristiansgade 2B 7430 Ikast	83 m²	560 m	14-12-2025	11.845.395 kr.	142.716 kr./m²
Strøget 39B, st. 7430 Ikast	80 m²	492 m	18-09-2025	2.525.000 kr.	31.562 kr./m²
Vestergade 32, 1. 7430 Ikast	75 m²	212 m	29-01-2024	915.000 kr.	12.200 kr./m²
Kristiansgade 2A 7430 Ikast	73 m²	556 m	14-12-2025	11.845.395 kr.	162.266 kr./m²
Østergade 31A 7430 Ikast	73 m²	562 m	14-12-2025	11.845.395 kr.	162.266 kr./m²
Linde Alle 8B, st. 7430 Ikast	76 m²	992 m	12-05-2024	1.060.000 kr.	13.947 kr./m²
Møllegade 14D, st. 7430 Ikast	96 m²	322 m	02-05-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu