Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Lollandsgade 18, 1.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.542 kr/m².3.479.579 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLollandsgade gns: 25.064 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 86.577 kr/m²-71,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.024.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Ejerandel overdraget
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lollandsgade 19A, 1.
7430 Ikast		57 m²34 m18-11-20241.050.000 kr.18.421 kr./m²
Lollandsgade 19A, st.
7430 Ikast		78 m²34 m18-11-20241.050.000 kr.13.462 kr./m²
Lollandsgade 20, 1.
7430 Ikast		82 m²12 m11-01-20242.600.000 kr.31.707 kr./m²
Lollandsgade 20, st.
7430 Ikast		82 m²12 m11-01-20242.600.000 kr.31.707 kr./m²
Tulstrupvej 5, 1. 3
7430 Ikast		61 m²906 m29-01-2026770.000 kr.12.623 kr./m²
Linde Alle 8B, 1.
7430 Ikast		63 m²980 m12-05-20241.060.000 kr.16.825 kr./m²
Vestergade 32, 1.
7430 Ikast		75 m²203 m29-01-2024915.000 kr.12.200 kr./m²
Kristiansgade 2A
7430 Ikast		73 m²549 m14-12-202511.845.395 kr.162.266 kr./m²
Østergade 31A
7430 Ikast		73 m²555 m14-12-202511.845.395 kr.162.266 kr./m²
Linde Alle 8B, st.
7430 Ikast		76 m²980 m12-05-20241.060.000 kr.13.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden