Lolkvænget 11

Rækkehus · 107 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 467 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 467 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.110.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.363 kr/m².1.695.577 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLolkvænget gns: 12.754 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-38,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.761.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,51 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.262.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.761.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.262.500 kr.
2005apr.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kobberbæksvej 60A 5700 Svendborg	102 m²	514 m	23-09-2024	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Kobberbæksvej 99 5700 Svendborg	105 m²	834 m	11-02-2026	1.635.000 kr.	15.571 kr./m²
Knastvænget 11B 5700 Svendborg	103 m²	740 m	23-09-2026	2.750.000 kr.	26.699 kr./m²
Lupinvænget 84 5700 Svendborg	101 m²	595 m	21-04-2024	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²
Lupinvænget 86 5700 Svendborg	101 m²	600 m	24-01-2024	1.295.000 kr.	12.822 kr./m²
Pilevænget 11 5700 Svendborg	117 m²	311 m	21-08-2025	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Lupinvænget 50 5700 Svendborg	100 m²	544 m	08-04-2025	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²
Hvidkløvervej 56 5700 Svendborg	102 m²	786 m	12-08-2026	1.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Hvidkløvervej 36 5700 Svendborg	102 m²	809 m	09-03-2025	1.380.777 kr.	13.537 kr./m²
Hvidkløvervej 6 5700 Svendborg	102 m²	819 m	10-03-2025	1.425.000 kr.	13.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu