Lokkebakke 11

Fritidshus · 94 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.725 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1725 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.357.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.550 kr/m².4.662.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.750.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,76 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.750.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
1981Bygget
1976jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bonde Ager 3 3390 Hundested	96 m²	273 m	27-10-2024	5.250.000 kr.	54.688 kr./m²
Væselvænget 19 3390 Hundested	99 m²	665 m	09-11-2024	3.050.000 kr.	30.808 kr./m²
Møller Ager 21 3390 Hundested	83 m²	261 m	21-09-2026	4.650.000 kr.	56.024 kr./m²
Møller Ager 22 3390 Hundested	82 m²	311 m	31-07-2026	3.650.000 kr.	44.512 kr./m²
Møller Ager 22 3390 Hundested	82 m²	311 m	24-06-2026	3.650.000 kr.	44.512 kr./m²
Kattegatvejen 19 3390 Hundested	110 m²	399 m	07-07-2025	8.700.000 kr.	79.091 kr./m²
Laxtonvej 4 3390 Hundested	88 m²	1,3 km	18-01-2024	2.775.000 kr.	31.534 kr./m²
Ingrid Marievej 3 3390 Hundested	88 m²	1,4 km	05-07-2024	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Spodsbjergstien 27 3390 Hundested	72 m²	186 m	02-07-2024	8.400.000 kr.	116.667 kr./m²
Egernvej 3 3390 Hundested	80 m²	983 m	01-03-2026	3.395.000 kr.	42.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu