Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 4220 Korsør

Lokesvej 9

Villa · 175 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 895 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.639 kr/m².2.048.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLokesvej gns: 11.212 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.900.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,66 pct. siden feb. 2008
715k1,1M1,6M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20082.280.000 kr.I dag · vores estimat1.900.186 kr.Markedet · 1992906.850 kr.Markedet · 1993857.675 kr.Markedet · 1994945.350 kr.Markedet · 19951.029.875 kr.Markedet · 1996794.150 kr.Markedet · 19971.014.475 kr.Markedet · 19981.016.925 kr.Markedet · 19991.076.775 kr.Markedet · 20001.147.650 kr.Markedet · 20011.369.025 kr.Markedet · 20021.176.875 kr.Markedet · 20031.396.500 kr.Markedet · 20041.803.725 kr.Markedet · 20051.705.200 kr.Markedet · 20061.812.475 kr.Markedet · 20072.170.000 kr.Markedet · 20082.429.525 kr.Markedet · 20091.866.725 kr.Markedet · 2010972.300 kr.Markedet · 20111.280.475 kr.Markedet · 20121.618.225 kr.Markedet · 20131.566.775 kr.Markedet · 20141.060.675 kr.Markedet · 20151.058.225 kr.Markedet · 20161.717.100 kr.Markedet · 20171.419.425 kr.Markedet · 20181.810.375 kr.Markedet · 20191.526.875 kr.Markedet · 20201.682.450 kr.Markedet · 20212.242.450 kr.Markedet · 20222.078.475 kr.Markedet · 20232.005.325 kr.Markedet · 20242.117.675 kr.Markedet · 20252.140.950 kr.Markedet · 20261.790.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg
2.280.000 kr.
I dag · vores estimat
1.900.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg2.280.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokesvej 15
4220 Korsør		173 m²65 m13-08-20251.795.000 kr.10.376 kr./m²
Lokesvej 11
4220 Korsør		159 m²25 m07-07-20261.850.000 kr.11.635 kr./m²
Lokesvej 24
4220 Korsør		160 m²171 m21-03-20242.350.000 kr.14.688 kr./m²
Lokesvej 2
4220 Korsør		215 m²101 m09-09-20251.995.000 kr.9.279 kr./m²
Lokesvej 27
4220 Korsør		137 m²219 m18-08-20241.595.000 kr.11.642 kr./m²
Lokesvej 5
4220 Korsør		222 m²40 m10-02-20252.395.000 kr.10.788 kr./m²
Frejasvej 35
4220 Korsør		175 m²256 m03-07-20241.925.000 kr.11.000 kr./m²
Odinsvej 20
4220 Korsør		179 m²102 m02-02-20262.350.000 kr.13.128 kr./m²
Søbrinken 17
4220 Korsør		175 m²381 m23-06-20252.345.000 kr.13.400 kr./m²
Skovbrynet 20
4220 Korsør		180 m²198 m16-03-20241.881.000 kr.10.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden