Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Lokesvej 7

Villa · 137 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 853 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
853 m²
Indbygget garage
24 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.234.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.531 kr/m².1.461.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLokesvej gns: 8.246 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.631.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,10 pct. siden jul. 2018
170k633k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.315.000 kr.I dag · vores estimat1.631.935 kr.Markedet · 1992462.512 kr.Markedet · 1993532.793 kr.Markedet · 1994446.894 kr.Markedet · 1995540.876 kr.Markedet · 1996512.654 kr.Markedet · 1997643.078 kr.Markedet · 1998673.218 kr.Markedet · 1999412.233 kr.Markedet · 2000719.935 kr.Markedet · 2001547.863 kr.Markedet · 2002599.101 kr.Markedet · 2003750.349 kr.Markedet · 2004657.600 kr.Markedet · 20051.136.278 kr.Markedet · 2006824.329 kr.Markedet · 20071.077.505 kr.Markedet · 20081.673.592 kr.Markedet · 20091.321.091 kr.Markedet · 20101.251.358 kr.Markedet · 20112.022.120 kr.Markedet · 20121.033.665 kr.Markedet · 20131.492.752 kr.Markedet · 20141.322.324 kr.Markedet · 2015362.228 kr.Markedet · 20161.245.467 kr.Markedet · 20171.803.742 kr.Markedet · 20181.206.559 kr.Markedet · 20191.319.721 kr.Markedet · 20201.623.861 kr.Markedet · 20211.427.129 kr.Markedet · 20221.853.884 kr.Markedet · 20231.529.468 kr.Markedet · 20241.802.920 kr.Markedet · 20251.636.876 kr.Markedet · 20261.636.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.315.000 kr.
I dag · vores estimat
1.631.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokesvej 13
8881 Thorsø		131 m²81 m27-03-20261.150.000 kr.8.779 kr./m²
Thorsølundvej 13
8881 Thorsø		141 m²81 m27-04-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²
Saturnvej 3
8881 Thorsø		140 m²357 m30-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Odinsvej 5
8881 Thorsø		135 m²486 m27-08-2024900.000 kr.6.667 kr./m²
Rosenparken 44
8881 Thorsø		138 m²559 m06-07-20261.430.000 kr.10.362 kr./m²
Frejasvej 6
8881 Thorsø		139 m²512 m06-12-2025950.000 kr.6.835 kr./m²
Saturnvej 5
8881 Thorsø		144 m²339 m06-03-20241.895.000 kr.13.160 kr./m²
Skolegade 8
8881 Thorsø		146 m²266 m10-12-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Frejasvej 8
8881 Thorsø		142 m²532 m11-08-20251.460.000 kr.10.282 kr./m²
Rosenparken 8
8881 Thorsø		130 m²478 m16-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden