Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Lokesvej 7

Villa · 161 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.504 kr/m².3.619.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLokesvej gns: 20.701 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.789.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,01 pct. siden jan. 2020
737k1,7M2,7M3,7M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.650.000 kr.I dag · vores estimat3.789.846 kr.Markedet · 1992832.853 kr.Markedet · 19931.032.332 kr.Markedet · 1994881.475 kr.Markedet · 1995819.651 kr.Markedet · 1996843.640 kr.Markedet · 19971.131.025 kr.Markedet · 19981.353.849 kr.Markedet · 19991.307.642 kr.Markedet · 20001.559.768 kr.Markedet · 20011.632.540 kr.Markedet · 20022.010.246 kr.Markedet · 20031.918.959 kr.Markedet · 20042.067.401 kr.Markedet · 20052.372.335 kr.Markedet · 20063.141.110 kr.Markedet · 20073.534.111 kr.Markedet · 20083.104.241 kr.Markedet · 20092.074.163 kr.Markedet · 20102.357.523 kr.Markedet · 20112.754.066 kr.Markedet · 20122.478.595 kr.Markedet · 20132.415.000 kr.Markedet · 20141.911.875 kr.Markedet · 20152.596.447 kr.Markedet · 20162.585.338 kr.Markedet · 20172.970.772 kr.Markedet · 20182.646.357 kr.Markedet · 20192.849.378 kr.Markedet · 20203.041.129 kr.Markedet · 20213.582.572 kr.Markedet · 20224.188.415 kr.Markedet · 20233.398.066 kr.Markedet · 20243.503.199 kr.Markedet · 20254.050.760 kr.Markedet · 20264.419.611 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.789.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokesvej 21
3600 Frederikssund		183 m²77 m23-10-20254.400.000 kr.24.044 kr./m²
Byvej 60
3600 Frederikssund		161 m²422 m28-05-20253.245.000 kr.20.155 kr./m²
Drosselvej 12
3600 Frederikssund		156 m²319 m28-05-20263.502.000 kr.22.449 kr./m²
Fællesvej 6
3600 Frederikssund		160 m²536 m10-04-20242.825.000 kr.17.656 kr./m²
Knud Den Storesvej 3
3600 Frederikssund		160 m²596 m18-09-20264.350.000 kr.27.188 kr./m²
Kong Skjoldsvej 22
3600 Frederikssund		161 m²725 m04-02-20242.850.000 kr.17.702 kr./m²
Drosselvej 7
3600 Frederikssund		153 m²337 m20-06-20243.825.000 kr.25.000 kr./m²
Byvej 48
3600 Frederikssund		170 m²362 m29-03-20263.495.000 kr.20.559 kr./m²
Hofvej 12
3600 Frederikssund		149 m²247 m17-07-20243.100.000 kr.20.805 kr./m²
Uffesvej 4
3600 Frederikssund		156 m²617 m16-06-20264.600.000 kr.29.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden