Lokesvej 3C, st. 2., 8230 Åbyhøj — Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 2020
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 10483 m²
Bebygget areal: 2276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.188 kr/m².2.402.200 kr.
2Vores vurdering3.097.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2020Bygget
2018feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdsvej 12, kl. 8230 Åbyhøj	76 m²	601 m	17-04-2024	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²
Tousvej 89, st. th 8230 Åbyhøj	77 m²	625 m	15-10-2025	2.500.000 kr.	32.468 kr./m²
Tousvej 87, 1. th 8230 Åbyhøj	77 m²	628 m	02-01-2025	2.025.000 kr.	26.299 kr./m²
Tousvej 85, 1. th 8230 Åbyhøj	77 m²	633 m	04-05-2024	2.025.000 kr.	26.299 kr./m²
Silkeborgvej 216, 1. 8230 Åbyhøj	76 m²	767 m	27-03-2025	1.950.000 kr.	25.658 kr./m²
B.S. Ingemanns Vej 1, 1. 8230 Åbyhøj	78 m²	643 m	27-05-2025	2.970.000 kr.	38.077 kr./m²
Helgesvej 33, 1. 2 8230 Åbyhøj	71 m²	579 m	06-05-2026	3.652.000 kr.	51.437 kr./m²
Helgesvej 1, 2. 8230 Åbyhøj	72 m²	716 m	23-04-2024	2.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Silkeborgvej 309, 1. th 8230 Åbyhøj	73 m²	834 m	22-11-2025	1.900.000 kr.	26.027 kr./m²
Tousvej 83, 2. tv 8230 Åbyhøj	71 m²	637 m	08-02-2026	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu