Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Lokesvej 32, 3. 2.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 2026

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2026
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
924 m²
Bebygget areal
231 m²
Erhvervsareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.704 kr/m².2.181.100 kr.
  2. 2Vores vurdering4.996.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,03 pct. siden feb. 2017
338k2,8M5,2M7,6M10,0M19921997200120052009201320172021202528. feb. 201710.000.000 kr.I dag · vores estimat4.996.688 kr.Markedet · 1992400.205 kr.Markedet · 1994466.830 kr.Markedet · 1995442.975 kr.Markedet · 1996338.260 kr.Markedet · 1997762.710 kr.Markedet · 1998461.110 kr.Markedet · 1999662.350 kr.Markedet · 2000867.165 kr.Markedet · 2001869.440 kr.Markedet · 20021.516.645 kr.Markedet · 2003822.055 kr.Markedet · 2004979.355 kr.Markedet · 20051.114.425 kr.Markedet · 20061.624.610 kr.Markedet · 20071.392.365 kr.Markedet · 20081.560.000 kr.Markedet · 2009987.025 kr.Markedet · 20101.040.000 kr.Markedet · 20111.458.275 kr.Markedet · 20121.728.415 kr.Markedet · 20131.331.980 kr.Markedet · 20141.207.375 kr.Markedet · 20151.677.130 kr.Markedet · 20161.523.340 kr.Markedet · 20171.191.645 kr.Markedet · 20181.393.535 kr.Markedet · 20191.495.585 kr.Markedet · 20201.440.205 kr.Markedet · 20211.588.860 kr.Markedet · 20221.804.530 kr.Markedet · 20232.075.710 kr.Markedet · 20241.397.305 kr.Markedet · 20251.784.575 kr.Markedet · 20261.733.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
10.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.996.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2024apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
  • 2017feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202610.000.000 kr.
  • 2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
  • 1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tousvej 101, st. 3
8230 Åbyhøj		64 m²508 m01-03-20261.700.000 kr.26.562 kr./m²
Tousvej 101, 1. 12
8230 Åbyhøj		64 m²508 m19-06-20251.600.000 kr.25.000 kr./m²
Silkeborgvej 232, 1. th
8230 Åbyhøj		64 m²785 m30-10-20245.775.000 kr.90.234 kr./m²
Silkeborgvej 272D, st. tv
8230 Åbyhøj		64 m²794 m07-05-20262.348.000 kr.36.688 kr./m²
Silkeborgvej 311B, st. th
8230 Åbyhøj		65 m²920 m13-07-20251.598.000 kr.24.585 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 7B, st. 16
8230 Åbyhøj		66 m²850 m17-02-20251.850.000 kr.28.030 kr./m²
Chr. Winthers Vej 5, 1. th
8230 Åbyhøj		66 m²914 m09-09-20241.750.000 kr.26.515 kr./m²
Tousvej 95, st. th
8230 Åbyhøj		69 m²547 m03-11-20251.475.000 kr.21.377 kr./m²
Silkeborgvej 311C, 2. tv
8230 Åbyhøj		64 m²927 m25-11-20251.815.000 kr.28.359 kr./m²
Silkeborgvej 311C, 1. tv
8230 Åbyhøj		64 m²927 m27-04-20251.900.000 kr.29.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden