Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Lokesvej 2D, 2. th.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 2025

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2025
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
1785 m²
Bebygget areal
657 m²
Erhvervsareal
2022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.780 kr/m².2.831.300 kr.
  2. 2Vores vurdering5.148.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-79,81 pct. siden sep. 2022
484k6,7M13,0M19,2M25,5M19921997200120052009201320172021202522. sep. 202225.500.000 kr.I dag · vores estimat5.148.588 kr.Markedet · 1992572.601 kr.Markedet · 1994667.926 kr.Markedet · 1995633.795 kr.Markedet · 1996483.972 kr.Markedet · 19971.091.262 kr.Markedet · 1998659.742 kr.Markedet · 1999947.670 kr.Markedet · 20001.240.713 kr.Markedet · 20011.243.968 kr.Markedet · 20022.169.969 kr.Markedet · 20031.176.171 kr.Markedet · 20041.401.231 kr.Markedet · 20051.594.485 kr.Markedet · 20062.324.442 kr.Markedet · 20071.992.153 kr.Markedet · 20082.232.000 kr.Markedet · 20091.412.205 kr.Markedet · 20101.488.000 kr.Markedet · 20112.086.455 kr.Markedet · 20122.472.963 kr.Markedet · 20131.905.756 kr.Markedet · 20141.727.475 kr.Markedet · 20152.399.586 kr.Markedet · 20162.179.548 kr.Markedet · 20171.704.969 kr.Markedet · 20181.993.827 kr.Markedet · 20192.139.837 kr.Markedet · 20202.060.601 kr.Markedet · 20212.273.292 kr.Markedet · 20222.581.866 kr.Markedet · 20232.969.862 kr.Markedet · 20241.999.221 kr.Markedet · 20252.553.315 kr.Markedet · 20262.479.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2022 · Alm. Salg
25.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.148.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2022sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202525.500.000 kr.
  • 2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 1976okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 257D, st. tv
8230 Åbyhøj		93 m²718 m12-10-20242.950.000 kr.31.720 kr./m²
Helgesvej 31
8230 Åbyhøj		88 m²681 m02-06-20243.545.000 kr.40.284 kr./m²
Silkeborgvej 257C, 1. mf
8230 Åbyhøj		88 m²725 m21-04-20242.800.000 kr.31.818 kr./m²
Silkeborgvej 313, 1. th
8230 Åbyhøj		96 m²906 m24-02-20252.780.000 kr.28.958 kr./m²
Helgesvej 1, 1.
8230 Åbyhøj		89 m²823 m15-11-20252.665.000 kr.29.944 kr./m²
Silkeborgvej 262C, 1. 2
8230 Åbyhøj		89 m²831 m20-08-20252.750.000 kr.30.899 kr./m²
Silkeborgvej 319B, 2.
8230 Åbyhøj		96 m²948 m01-01-20263.100.000 kr.32.292 kr./m²
Åbyvej 35B, st.
8230 Åbyhøj		84 m²508 m14-11-20243.418.000 kr.40.690 kr./m²
Tousvej 81B, 1. tv
8230 Åbyhøj		85 m²604 m26-08-20252.375.000 kr.27.941 kr./m²
Tousvej 93, st. th
8230 Åbyhøj		83 m²533 m01-12-20241.930.000 kr.23.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden