Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Lokesvej 2D, 2. mf.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 2025

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2025
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
1785 m²
Bebygget areal
657 m²
Erhvervsareal
2022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.751 kr/m².2.394.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.782.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-81,25 pct. siden sep. 2022
406k6,7M13,0M19,2M25,5M19921997200120052009201320172021202522. sep. 202225.500.000 kr.I dag · vores estimat4.782.093 kr.Markedet · 1992480.246 kr.Markedet · 1994560.196 kr.Markedet · 1995531.570 kr.Markedet · 1996405.912 kr.Markedet · 1997915.252 kr.Markedet · 1998553.332 kr.Markedet · 1999794.820 kr.Markedet · 20001.040.598 kr.Markedet · 20011.043.328 kr.Markedet · 20021.819.974 kr.Markedet · 2003986.466 kr.Markedet · 20041.175.226 kr.Markedet · 20051.337.310 kr.Markedet · 20061.949.532 kr.Markedet · 20071.670.838 kr.Markedet · 20081.872.000 kr.Markedet · 20091.184.430 kr.Markedet · 20101.248.000 kr.Markedet · 20111.749.930 kr.Markedet · 20122.074.098 kr.Markedet · 20131.598.376 kr.Markedet · 20141.448.850 kr.Markedet · 20152.012.556 kr.Markedet · 20161.828.008 kr.Markedet · 20171.429.974 kr.Markedet · 20181.672.242 kr.Markedet · 20191.794.702 kr.Markedet · 20201.728.246 kr.Markedet · 20211.906.632 kr.Markedet · 20222.165.436 kr.Markedet · 20232.490.852 kr.Markedet · 20241.676.766 kr.Markedet · 20252.141.490 kr.Markedet · 20262.079.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2022 · Alm. Salg
25.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.782.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2022sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202525.500.000 kr.
  • 2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 1976okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tousvej 89, st. th
8230 Åbyhøj		77 m²561 m15-10-20252.500.000 kr.32.468 kr./m²
Tousvej 87, 1. th
8230 Åbyhøj		77 m²566 m02-01-20252.025.000 kr.26.299 kr./m²
Tousvej 85, 1. th
8230 Åbyhøj		77 m²572 m04-05-20242.025.000 kr.26.299 kr./m²
B.S. Ingemanns Vej 1, 1.
8230 Åbyhøj		78 m²725 m27-05-20252.970.000 kr.38.077 kr./m²
Tousvej 89, 1. tv
8230 Åbyhøj		80 m²561 m24-08-20252.175.000 kr.27.188 kr./m²
Tousvej 83, st. th
8230 Åbyhøj		80 m²578 m02-12-20242.375.000 kr.29.688 kr./m²
Trygsvej 2F, 1. 4
8230 Åbyhøj		78 m²882 m08-03-20252.800.000 kr.35.897 kr./m²
Enggårdsvej 12, kl.
8230 Åbyhøj		76 m²706 m17-04-20242.700.000 kr.35.526 kr./m²
Silkeborgvej 311B, 2. tv
8230 Åbyhøj		77 m²898 m13-11-20252.100.000 kr.27.273 kr./m²
Silkeborgvej 311C, 2. th
8230 Åbyhøj		79 m²905 m19-02-20252.275.000 kr.28.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden