Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Lokesvej 2B, st. th.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 2025

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2025
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
1802 m²
Bebygget areal
441 m²
Erhvervsareal
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.137 kr/m².2.533.300 kr.
  2. 2Vores vurdering4.687.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-81,62 pct. siden sep. 2022
422k6,7M13,0M19,2M25,5M19921997200120052009201320172021202522. sep. 202225.500.000 kr.I dag · vores estimat4.687.464 kr.Markedet · 1992498.717 kr.Markedet · 1994581.742 kr.Markedet · 1995552.015 kr.Markedet · 1996421.524 kr.Markedet · 1997950.454 kr.Markedet · 1998574.614 kr.Markedet · 1999825.390 kr.Markedet · 20001.080.621 kr.Markedet · 20011.083.456 kr.Markedet · 20021.889.973 kr.Markedet · 20031.024.407 kr.Markedet · 20041.220.427 kr.Markedet · 20051.388.745 kr.Markedet · 20062.024.514 kr.Markedet · 20071.735.101 kr.Markedet · 20081.944.000 kr.Markedet · 20091.229.985 kr.Markedet · 20101.296.000 kr.Markedet · 20111.817.235 kr.Markedet · 20122.153.871 kr.Markedet · 20131.659.852 kr.Markedet · 20141.504.575 kr.Markedet · 20152.089.962 kr.Markedet · 20161.898.316 kr.Markedet · 20171.484.973 kr.Markedet · 20181.736.559 kr.Markedet · 20191.863.729 kr.Markedet · 20201.794.717 kr.Markedet · 20211.979.964 kr.Markedet · 20222.248.722 kr.Markedet · 20232.586.654 kr.Markedet · 20241.741.257 kr.Markedet · 20252.223.855 kr.Markedet · 20262.159.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2022 · Alm. Salg
25.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.687.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2022sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202525.500.000 kr.
  • 2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 1976okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tousvej 89, 1. tv
8230 Åbyhøj		80 m²560 m24-08-20252.175.000 kr.27.188 kr./m²
Tousvej 83, st. th
8230 Åbyhøj		80 m²575 m02-12-20242.375.000 kr.29.688 kr./m²
Tousvej 93, st. th
8230 Åbyhøj		83 m²537 m01-12-20241.930.000 kr.23.253 kr./m²
Silkeborgvej 272B
8230 Åbyhøj		81 m²762 m03-11-20242.010.000 kr.24.815 kr./m²
Åbyvej 35B, st.
8230 Åbyhøj		84 m²482 m14-11-20243.418.000 kr.40.690 kr./m²
Haslevej 12G
8230 Åbyhøj		81 m²818 m10-11-20252.550.000 kr.31.481 kr./m²
Trygsvej 2F, 1. 3
8230 Åbyhøj		81 m²848 m12-03-20253.050.000 kr.37.654 kr./m²
Trygsvej 2C
8230 Åbyhøj		81 m²853 m29-10-20242.900.000 kr.35.802 kr./m²
Silkeborgvej 313, 2. tv
8230 Åbyhøj		81 m²877 m31-05-20262.600.000 kr.32.099 kr./m²
Silkeborgvej 313, 1. tv
8230 Åbyhøj		81 m²877 m18-09-20252.325.000 kr.28.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden