Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Lokesvej 2B, st. mf.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 2025

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
2025
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
1802 m²
Bebygget areal
441 m²
Erhvervsareal
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.948 kr/m².2.219.600 kr.
  2. 2Vores vurdering5.166.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-79,74 pct. siden sep. 2022
323k6,6M12,9M19,2M25,5M19921997200120052009201320172021202522. sep. 202225.500.000 kr.I dag · vores estimat5.166.718 kr.Markedet · 1992381.734 kr.Markedet · 1994445.284 kr.Markedet · 1995422.530 kr.Markedet · 1996322.648 kr.Markedet · 1997727.508 kr.Markedet · 1998439.828 kr.Markedet · 1999631.780 kr.Markedet · 2000827.142 kr.Markedet · 2001829.312 kr.Markedet · 20021.446.646 kr.Markedet · 2003784.114 kr.Markedet · 2004934.154 kr.Markedet · 20051.062.990 kr.Markedet · 20061.549.628 kr.Markedet · 20071.328.102 kr.Markedet · 20081.488.000 kr.Markedet · 2009941.470 kr.Markedet · 2010992.000 kr.Markedet · 20111.390.970 kr.Markedet · 20121.648.642 kr.Markedet · 20131.270.504 kr.Markedet · 20141.151.650 kr.Markedet · 20151.599.724 kr.Markedet · 20161.453.032 kr.Markedet · 20171.136.646 kr.Markedet · 20181.329.218 kr.Markedet · 20191.426.558 kr.Markedet · 20201.373.734 kr.Markedet · 20211.515.528 kr.Markedet · 20221.721.244 kr.Markedet · 20231.979.908 kr.Markedet · 20241.332.814 kr.Markedet · 20251.702.210 kr.Markedet · 20261.653.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2022 · Alm. Salg
25.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.166.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2022sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202525.500.000 kr.
  • 2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 1976okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tousvej 101, st. 3
8230 Åbyhøj		64 m²491 m01-03-20261.700.000 kr.26.562 kr./m²
Tousvej 101, 1. 12
8230 Åbyhøj		64 m²491 m19-06-20251.600.000 kr.25.000 kr./m²
Silkeborgvej 272D, st. tv
8230 Åbyhøj		64 m²747 m07-05-20262.348.000 kr.36.688 kr./m²
Silkeborgvej 232, 1. th
8230 Åbyhøj		64 m²754 m30-10-20245.775.000 kr.90.234 kr./m²
Silkeborgvej 311C, 2. tv
8230 Åbyhøj		64 m²876 m25-11-20251.815.000 kr.28.359 kr./m²
Silkeborgvej 311C, 1. tv
8230 Åbyhøj		64 m²876 m27-04-20251.900.000 kr.29.688 kr./m²
Silkeborgvej 311B, st. th
8230 Åbyhøj		65 m²869 m13-07-20251.598.000 kr.24.585 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 7B, st. 16
8230 Åbyhøj		66 m²803 m17-02-20251.850.000 kr.28.030 kr./m²
Chr. Winthers Vej 5, 1. th
8230 Åbyhøj		66 m²863 m09-09-20241.750.000 kr.26.515 kr./m²
Tousvej 101, 1. 14
8230 Åbyhøj		55 m²491 m21-05-20261.860.000 kr.33.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden