Lokesvej 25

Villa · 121 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1999. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.410 kr/m².1.269.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLokesvej gns: 8.246 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²-31,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.526.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,23 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.526.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 13 8881 Thorsø	131 m²	149 m	27-03-2026	1.150.000 kr.	8.779 kr./m²
Skolegade 4 8881 Thorsø	120 m²	55 m	30-07-2025	1.325.000 kr.	11.042 kr./m²
Rs Brochsvej 3 8881 Thorsø	122 m²	227 m	29-05-2025	1.195.000 kr.	9.795 kr./m²
Møllevænget 3 8881 Thorsø	122 m²	257 m	21-05-2026	930.000 kr.	7.623 kr./m²
Rs Brochsvej 1 8881 Thorsø	119 m²	202 m	27-04-2025	1.250.000 kr.	10.504 kr./m²
Saturnvej 11 8881 Thorsø	125 m²	387 m	28-05-2026	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Rs Brochsvej 10 8881 Thorsø	114 m²	268 m	23-06-2025	725.000 kr.	6.360 kr./m²
Tungelund Bakker 26 8881 Thorsø	122 m²	665 m	05-05-2025	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Skolegade 11 8881 Thorsø	110 m²	68 m	20-10-2025	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Rosenparken 8 8881 Thorsø	130 m²	301 m	16-08-2025	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu