Lokesvej 25

Villa · 267 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 983 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 2002. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.376.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.610.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.070 kr/m².5.186.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLokesvej gns: 21.395 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-18,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering5.195.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,54 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.195.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2002Ombygning
1977Bygget
1976okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 11 8600 Silkeborg	167 m²	123 m	26-10-2025	2.995.000 kr.	17.934 kr./m²
Lokesvej 2 8600 Silkeborg	162 m²	219 m	24-06-2025	3.595.000 kr.	22.191 kr./m²
Gimlesvej 6 8600 Silkeborg	249 m²	497 m	12-06-2024	6.500.000 kr.	26.104 kr./m²
Valhallavej 29 8600 Silkeborg	246 m²	583 m	29-11-2025	6.425.000 kr.	26.118 kr./m²
Sleipnersvej 11 8600 Silkeborg	243 m²	522 m	03-12-2024	2.850.000 kr.	11.728 kr./m²
Tøndervej 18 8600 Silkeborg	269 m²	1,2 km	02-10-2024	5.250.000 kr.	19.517 kr./m²
Holbølvej 9 8600 Silkeborg	236 m²	354 m	18-11-2024	7.100.000 kr.	30.085 kr./m²
Buskelundhøjen 212 8600 Silkeborg	270 m²	1,2 km	26-10-2025	6.350.000 kr.	23.519 kr./m²
Sønderborgvej 11 8600 Silkeborg	241 m²	567 m	19-07-2025	6.500.000 kr.	26.971 kr./m²
Sankelmarksvej 42 8600 Silkeborg	260 m²	1,4 km	16-12-2025	4.300.000 kr.	16.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu