Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Lokesvej 20

Villa · 192 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.037 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
1037 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.160 kr/m².2.091.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLokesvej gns: 8.246 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.075.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,28 pct. siden okt. 2012
239k887k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20121.800.000 kr.I dag · vores estimat2.075.068 kr.Markedet · 1992648.192 kr.Markedet · 1993746.688 kr.Markedet · 1994626.304 kr.Markedet · 1995758.016 kr.Markedet · 1996718.464 kr.Markedet · 1997901.248 kr.Markedet · 1998943.488 kr.Markedet · 1999577.728 kr.Markedet · 20001.008.960 kr.Markedet · 2001767.808 kr.Markedet · 2002839.616 kr.Markedet · 20031.051.584 kr.Markedet · 2004921.600 kr.Markedet · 20051.592.448 kr.Markedet · 20061.155.264 kr.Markedet · 20071.510.080 kr.Markedet · 20082.345.472 kr.Markedet · 20091.851.456 kr.Markedet · 20101.753.728 kr.Markedet · 20112.833.920 kr.Markedet · 20121.448.640 kr.Markedet · 20132.092.032 kr.Markedet · 20141.853.184 kr.Markedet · 2015507.648 kr.Markedet · 20161.745.472 kr.Markedet · 20172.527.872 kr.Markedet · 20181.690.944 kr.Markedet · 20191.849.536 kr.Markedet · 20202.275.776 kr.Markedet · 20212.000.064 kr.Markedet · 20222.598.144 kr.Markedet · 20232.143.488 kr.Markedet · 20242.526.720 kr.Markedet · 20252.294.016 kr.Markedet · 20262.293.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2012 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.075.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokesvej 13
8881 Thorsø		131 m²137 m27-03-20261.150.000 kr.8.779 kr./m²
Solskrænten 17
8881 Thorsø		190 m²257 m07-09-20251.950.000 kr.10.263 kr./m²
Marsvej 31
8881 Thorsø		185 m²346 m23-06-20252.300.000 kr.12.432 kr./m²
Solskrænten 20
8881 Thorsø		205 m²268 m07-11-20231.415.000 kr.6.902 kr./m²
Tungelund Bakker 8
8881 Thorsø		201 m²506 m07-07-20262.850.000 kr.14.179 kr./m²
Saturnvej 2
8881 Thorsø		177 m²289 m06-02-20251.825.000 kr.10.311 kr./m²
Ridder Munks Vej 5
8881 Thorsø		199 m²630 m17-02-20262.900.000 kr.14.573 kr./m²
Violvej 12
8881 Thorsø		198 m²762 m13-03-20241.175.000 kr.5.934 kr./m²
Solskrænten 25
8881 Thorsø		213 m²202 m08-03-20252.545.000 kr.11.948 kr./m²
Solskrænten 16
8881 Thorsø		172 m²319 m17-08-20262.800.000 kr.16.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden