Lokesvej 14

Villa · 166 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.898 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 982.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.789 kr/m².3.827.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLokesvej gns: 21.395 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-18,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.208.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,55 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
18. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.208.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, familiehandel2.350.000 kr.
mar.Ejerskifte2.350.000 kr.
1979Bygget
1978sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 11 8600 Silkeborg	167 m²	32 m	26-10-2025	2.995.000 kr.	17.934 kr./m²
Lokesvej 2 8600 Silkeborg	162 m²	124 m	24-06-2025	3.595.000 kr.	22.191 kr./m²
Lokesvej 25 8600 Silkeborg	267 m²	106 m	05-06-2024	5.500.000 kr.	20.599 kr./m²
Gefionsvej 5 8600 Silkeborg	162 m²	236 m	25-03-2025	3.085.000 kr.	19.043 kr./m²
Granesvej 5 8600 Silkeborg	164 m²	374 m	21-03-2024	3.250.000 kr.	19.817 kr./m²
Huginsvej 2 8600 Silkeborg	170 m²	307 m	10-12-2023	2.550.000 kr.	15.000 kr./m²
Bjarkesvej 4B 8600 Silkeborg	173 m²	207 m	17-12-2025	4.900.000 kr.	28.324 kr./m²
Reginsvej 28 8600 Silkeborg	165 m²	512 m	20-12-2023	3.250.000 kr.	19.697 kr./m²
Ægirsvej 9 8600 Silkeborg	168 m²	489 m	24-08-2025	4.650.000 kr.	27.679 kr./m²
Gimlesvej 2A 8600 Silkeborg	163 m²	498 m	22-05-2024	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu