Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4220 Korsør

Lokesvej 12

Villa · 120 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 984 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
984 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.081 kr/m².1.849.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLokesvej gns: 11.212 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.304.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,45 pct. siden okt. 2020
490k784k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.380.000 kr.I dag · vores estimat1.304.809 kr.Markedet · 1992621.840 kr.Markedet · 1993588.120 kr.Markedet · 1994648.240 kr.Markedet · 1995706.200 kr.Markedet · 1996544.560 kr.Markedet · 1997695.640 kr.Markedet · 1998697.320 kr.Markedet · 1999738.360 kr.Markedet · 2000786.960 kr.Markedet · 2001938.760 kr.Markedet · 2002807.000 kr.Markedet · 2003957.600 kr.Markedet · 20041.236.840 kr.Markedet · 20051.169.280 kr.Markedet · 20061.242.840 kr.Markedet · 20071.488.000 kr.Markedet · 20081.665.960 kr.Markedet · 20091.280.040 kr.Markedet · 2010666.720 kr.Markedet · 2011878.040 kr.Markedet · 20121.109.640 kr.Markedet · 20131.074.360 kr.Markedet · 2014727.320 kr.Markedet · 2015725.640 kr.Markedet · 20161.177.440 kr.Markedet · 2017973.320 kr.Markedet · 20181.241.400 kr.Markedet · 20191.047.000 kr.Markedet · 20201.171.920 kr.Markedet · 20211.537.680 kr.Markedet · 20221.425.240 kr.Markedet · 20231.375.080 kr.Markedet · 20241.452.120 kr.Markedet · 20251.468.080 kr.Markedet · 20261.228.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
1.304.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1969

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokesvej 27
4220 Korsør		137 m²202 m18-08-20241.595.000 kr.11.642 kr./m²
Lokesvej 11
4220 Korsør		159 m²33 m07-07-20261.850.000 kr.11.635 kr./m²
Lokesvej 24
4220 Korsør		160 m²149 m21-03-20242.350.000 kr.14.688 kr./m²
Lokesvej 15
4220 Korsør		173 m²56 m13-08-20251.795.000 kr.10.376 kr./m²
Lokesvej 2
4220 Korsør		215 m²122 m09-09-20251.995.000 kr.9.279 kr./m²
Lokesvej 5
4220 Korsør		222 m²70 m10-02-20252.395.000 kr.10.788 kr./m²
Baldersvej 11
4220 Korsør		124 m²226 m25-07-20261.645.000 kr.13.266 kr./m²
Frejasvej 3
4220 Korsør		124 m²290 m16-12-20231.270.000 kr.10.242 kr./m²
Bragesvej 33
4220 Korsør		125 m²356 m21-10-20252.100.000 kr.16.800 kr./m²
Lerklinten 14
4220 Korsør		124 m²434 m28-03-20241.500.000 kr.12.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden