Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Lokesvej 10

Villa · 140 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 879 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
879 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.244 kr/m².1.445.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLokesvej gns: 8.246 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 11.306 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.681.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,70 pct. siden maj 2022
174k647k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.080.000 kr.I dag · vores estimat1.681.600 kr.Markedet · 1992472.640 kr.Markedet · 1993544.460 kr.Markedet · 1994456.680 kr.Markedet · 1995552.720 kr.Markedet · 1996523.880 kr.Markedet · 1997678.580 kr.Markedet · 1998687.960 kr.Markedet · 1999421.260 kr.Markedet · 2000735.700 kr.Markedet · 2001559.860 kr.Markedet · 2002612.220 kr.Markedet · 2003766.780 kr.Markedet · 2004672.000 kr.Markedet · 20051.161.160 kr.Markedet · 2006842.380 kr.Markedet · 20071.101.100 kr.Markedet · 20081.710.240 kr.Markedet · 20091.350.020 kr.Markedet · 20101.278.760 kr.Markedet · 20112.066.400 kr.Markedet · 20121.056.300 kr.Markedet · 20131.525.440 kr.Markedet · 2014835.800 kr.Markedet · 2015370.160 kr.Markedet · 20161.272.740 kr.Markedet · 20171.843.240 kr.Markedet · 20181.232.980 kr.Markedet · 20191.348.620 kr.Markedet · 20201.659.420 kr.Markedet · 20211.435.000 kr.Markedet · 20221.894.480 kr.Markedet · 20231.562.960 kr.Markedet · 20241.842.400 kr.Markedet · 20251.672.720 kr.Markedet · 20261.409.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
I dag · vores estimat
1.681.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 1980nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokesvej 13
8881 Thorsø		131 m²34 m27-03-20261.150.000 kr.8.779 kr./m²
Thorsølundvej 13
8881 Thorsø		141 m²135 m27-04-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²
Saturnvej 3
8881 Thorsø		140 m²305 m30-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Saturnvej 5
8881 Thorsø		144 m²292 m06-03-20241.895.000 kr.13.160 kr./m²
Skolegade 8
8881 Thorsø		146 m²199 m10-12-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Frejasvej 6
8881 Thorsø		139 m²538 m06-12-2025950.000 kr.6.835 kr./m²
Solskrænten 14
8881 Thorsø		145 m²385 m15-12-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Frejasvej 8
8881 Thorsø		142 m²559 m11-08-20251.460.000 kr.10.282 kr./m²
Odinsvej 5
8881 Thorsø		135 m²520 m27-08-2024900.000 kr.6.667 kr./m²
Violvej 6
8881 Thorsø		144 m²606 m21-01-20261.450.000 kr.10.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden