Lokesvej 10

Villa · 194 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 715 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 715 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.138.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.154 kr/m².4.882.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.030.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,91 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
14. jan. 2022 · Alm. Salg: 4.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.030.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
2018majEjerskifte4.100.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 7 4600 Køge	145 m²	50 m	24-02-2025	5.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Lokesvej 15 4600 Køge	123 m²	41 m	14-11-2023	3.400.000 kr.	27.642 kr./m²
Odinsvej 7 4600 Køge	192 m²	185 m	23-04-2025	4.500.000 kr.	23.438 kr./m²
Baldersvej 24 4600 Køge	200 m²	250 m	01-11-2025	5.900.000 kr.	29.500 kr./m²
Mjølnersvej 6 4600 Køge	205 m²	91 m	23-04-2024	5.495.000 kr.	26.805 kr./m²
Søndre Viaduktvej 5 4600 Køge	189 m²	374 m	01-05-2025	3.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Ernasvej 2 4600 Køge	199 m²	527 m	25-09-2025	2.975.000 kr.	14.950 kr./m²
Søndre Viaduktvej 21 4600 Køge	180 m²	375 m	20-07-2025	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Skovvænget 26 4600 Køge	190 m²	828 m	21-03-2024	5.750.000 kr.	30.263 kr./m²
Obovej 28 4600 Køge	198 m²	836 m	03-12-2023	6.800.000 kr.	34.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu