Lokesager 6

Villa · 250 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 800 m², 9 værelser, opført i 1972, renoveret i 2006. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.946 kr/m².1.638.850 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.198.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,44 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.198.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
Ombygning
2002jun.Ejerskifte
1993apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesager 17 6500 Vojens	190 m²	90 m	02-06-2024	1.495.000 kr.	7.868 kr./m²
Lokesager 8 6500 Vojens	159 m²	27 m	27-05-2026	1.595.000 kr.	10.031 kr./m²
Lokesager 19 6500 Vojens	144 m²	74 m	20-02-2024	935.000 kr.	6.493 kr./m²
Rørsangervej 3 6500 Vojens	240 m²	1,0 km	20-05-2024	1.725.000 kr.	7.188 kr./m²
Tirsvang 3 6500 Vojens	202 m²	171 m	30-03-2025	1.970.000 kr.	9.752 kr./m²
Odinsvej 15 6500 Vojens	198 m²	71 m	21-03-2025	895.000 kr.	4.520 kr./m²
Smedevænget 5 6500 Vojens	233 m²	1,2 km	03-07-2026	1.900.000 kr.	8.155 kr./m²
Frejsager 10 6500 Vojens	200 m²	201 m	29-04-2025	1.678.500 kr.	8.392 kr./m²
Ørnevej 17 6500 Vojens	238 m²	1,5 km	09-04-2024	2.295.000 kr.	9.643 kr./m²
Svanevej 4 6500 Vojens	256 m²	1,8 km	02-04-2024	1.900.000 kr.	7.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu