Loftlundvej 6, Farre, 7323 Give — Villa · 221 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 5.397 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 5397 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FarreMedian pris/m² for villa i Farre (7323, sidste 24 mdr.): 10.034 kr/m² × 221 m².2.217.514 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5397 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.997.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,91 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg: 1.175.844 kr.
I dag · vores estimat: 1.997.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg1.175.844 kr.
1997aug.Ejerskifte
1978Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerhovedvej 34, Østerhoved 7323 Give	147 m²	909 m	09-02-2025	2.450.000 kr.	16.667 kr./m²
Hestehaven 16 7323 Give	212 m²	3,3 km	09-06-2024	3.956.000 kr.	18.660 kr./m²
Egevej 2 7323 Give	202 m²	3,1 km	15-04-2025	1.850.000 kr.	9.158 kr./m²
Skoldingvej 3, Farre 7323 Give	158 m²	1,5 km	25-11-2024	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Agerbølvej 17 7323 Give	223 m²	4,0 km	12-01-2026	2.475.000 kr.	11.099 kr./m²
Agerbølparken 32 7323 Give	222 m²	4,1 km	16-08-2025	1.985.000 kr.	8.941 kr./m²
Kildeparken 18 7323 Give	204 m²	3,6 km	20-05-2026	2.795.000 kr.	13.701 kr./m²
Anemonevej 28 7323 Give	224 m²	4,2 km	23-07-2024	3.900.000 kr.	17.411 kr./m²
Smidstrupvej 41, V. Smidstrup 7323 Give	205 m²	3,8 km	22-01-2025	2.420.000 kr.	11.805 kr./m²
Anemonevej 17 7323 Give	215 m²	4,2 km	17-11-2025	4.150.000 kr.	19.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu