Løvtoften 64

Villa · 193 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 957 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1995. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.991.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.497 kr/m².4.417.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvtoften gns: 26.009 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-21,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.148.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,57 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.252.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.148.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, familiehandel2.252.500 kr.
2014okt.Ejerskifte
1995Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvtoften 68 2630 Taastrup	203 m²	47 m	03-04-2025	4.900.000 kr.	24.138 kr./m²
Løvtoften 39 2630 Taastrup	178 m²	149 m	28-04-2025	4.100.000 kr.	23.034 kr./m²
Løvtoften 44 2630 Taastrup	209 m²	122 m	09-06-2024	4.325.000 kr.	20.694 kr./m²
Løvtoften 7 2630 Taastrup	169 m²	316 m	09-07-2026	6.400.000 kr.	37.870 kr./m²
Løvtoften 61 2630 Taastrup	152 m²	54 m	21-07-2024	3.500.000 kr.	23.026 kr./m²
Løvtoften 5 2630 Taastrup	153 m²	350 m	30-09-2026	4.625.000 kr.	30.229 kr./m²
Løvtoften 5 2630 Taastrup	153 m²	350 m	27-08-2026	4.625.000 kr.	30.229 kr./m²
Løvtoften 57 2630 Taastrup	140 m²	81 m	08-01-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Løvtoften 11 2630 Taastrup	140 m²	306 m	15-02-2024	3.300.000 kr.	23.571 kr./m²
Slettetoften 32 2630 Taastrup	185 m²	245 m	12-06-2025	4.500.000 kr.	24.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu