Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Løvtoften 17

Villa · 170 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 891 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.926.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.637.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.457 kr/m².4.357.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvtoften gns: 26.009 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.850.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,60 pct. siden aug. 2019
493k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20193.450.000 kr.I dag · vores estimat4.850.686 kr.Markedet · 19921.006.570 kr.Markedet · 19931.114.520 kr.Markedet · 19941.022.720 kr.Markedet · 19951.134.240 kr.Markedet · 19961.221.110 kr.Markedet · 19971.424.430 kr.Markedet · 1998760.240 kr.Markedet · 19991.907.230 kr.Markedet · 20002.226.320 kr.Markedet · 20012.279.360 kr.Markedet · 20022.056.150 kr.Markedet · 20032.189.430 kr.Markedet · 20042.031.840 kr.Markedet · 20052.707.250 kr.Markedet · 20062.538.610 kr.Markedet · 20073.668.090 kr.Markedet · 20083.324.350 kr.Markedet · 20092.640.100 kr.Markedet · 20102.925.360 kr.Markedet · 20112.894.590 kr.Markedet · 20123.686.790 kr.Markedet · 20132.568.190 kr.Markedet · 20142.770.490 kr.Markedet · 20152.975.000 kr.Markedet · 20163.122.390 kr.Markedet · 20173.393.540 kr.Markedet · 20183.863.590 kr.Markedet · 20193.681.180 kr.Markedet · 20204.178.090 kr.Markedet · 20214.445.330 kr.Markedet · 20224.814.400 kr.Markedet · 20234.920.140 kr.Markedet · 20244.584.220 kr.Markedet · 20254.875.090 kr.Markedet · 20265.464.310 kr.Markedet · 20276.063.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.850.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvtoften 7
2630 Taastrup		169 m²44 m09-07-20266.400.000 kr.37.870 kr./m²
Løvtoften 39
2630 Taastrup		178 m²148 m28-04-20254.100.000 kr.23.034 kr./m²
Løvtoften 5
2630 Taastrup		153 m²78 m30-09-20264.625.000 kr.30.229 kr./m²
Løvtoften 5
2630 Taastrup		153 m²78 m27-08-20264.625.000 kr.30.229 kr./m²
Løvtoften 61
2630 Taastrup		152 m²289 m21-07-20243.500.000 kr.23.026 kr./m²
Løvtoften 11
2630 Taastrup		140 m²54 m15-02-20243.300.000 kr.23.571 kr./m²
Løvtoften 57
2630 Taastrup		140 m²221 m08-01-20263.900.000 kr.27.857 kr./m²
Løvtoften 68
2630 Taastrup		203 m²295 m03-04-20254.900.000 kr.24.138 kr./m²
Løvtoften 44
2630 Taastrup		209 m²157 m09-06-20244.325.000 kr.20.694 kr./m²
Hegnstoften 13
2630 Taastrup		163 m²374 m05-02-20253.900.000 kr.23.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden