Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Løvtoften 15

Villa · 198 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 957 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.961.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.951 kr/m².4.539.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvtoften gns: 26.009 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk198 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.335.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,10 pct. siden sep. 2004
574k2,2M3,8M5,5M7,1M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20042.735.000 kr.I dag · vores estimat5.335.993 kr.Markedet · 19921.172.358 kr.Markedet · 19931.298.088 kr.Markedet · 19941.191.168 kr.Markedet · 19951.321.056 kr.Markedet · 19961.422.234 kr.Markedet · 19971.659.042 kr.Markedet · 1998885.456 kr.Markedet · 19992.221.362 kr.Markedet · 20002.593.008 kr.Markedet · 20012.654.784 kr.Markedet · 20022.394.810 kr.Markedet · 20032.550.042 kr.Markedet · 20042.366.496 kr.Markedet · 20053.153.150 kr.Markedet · 20062.956.734 kr.Markedet · 20074.272.246 kr.Markedet · 20083.871.890 kr.Markedet · 20093.074.940 kr.Markedet · 20103.407.184 kr.Markedet · 20113.371.346 kr.Markedet · 20124.294.026 kr.Markedet · 20132.991.186 kr.Markedet · 20143.226.806 kr.Markedet · 20153.465.000 kr.Markedet · 20163.636.666 kr.Markedet · 20173.952.476 kr.Markedet · 20184.499.946 kr.Markedet · 20194.287.492 kr.Markedet · 20204.866.246 kr.Markedet · 20215.177.502 kr.Markedet · 20225.607.360 kr.Markedet · 20235.730.516 kr.Markedet · 20245.339.268 kr.Markedet · 20255.678.046 kr.Markedet · 20266.364.314 kr.Markedet · 20277.062.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2004 · Alm. Salg
2.735.000 kr.
I dag · vores estimat
5.335.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg2.735.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvtoften 68
2630 Taastrup		203 m²293 m03-04-20254.900.000 kr.24.138 kr./m²
Løvtoften 44
2630 Taastrup		209 m²154 m09-06-20244.325.000 kr.20.694 kr./m²
Løvtoften 39
2630 Taastrup		178 m²159 m28-04-20254.100.000 kr.23.034 kr./m²
Løvtoften 7
2630 Taastrup		169 m²53 m09-07-20266.400.000 kr.37.870 kr./m²
Løvtoften 5
2630 Taastrup		153 m²81 m30-09-20264.625.000 kr.30.229 kr./m²
Løvtoften 5
2630 Taastrup		153 m²81 m27-08-20264.625.000 kr.30.229 kr./m²
Løvtoften 61
2630 Taastrup		152 m²294 m21-07-20243.500.000 kr.23.026 kr./m²
Løvtoften 11
2630 Taastrup		140 m²37 m15-02-20243.300.000 kr.23.571 kr./m²
Løvtoften 57
2630 Taastrup		140 m²229 m08-01-20263.900.000 kr.27.857 kr./m²
Lindetoften 15
2630 Taastrup		198 m²643 m24-03-20255.715.000 kr.28.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden