Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Løvtoften 13

Villa · 149 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
852 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.644.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.682 kr/m².4.357.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvtoften gns: 26.009 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.461.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,84 pct. siden mar. 2021
432k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20214.500.000 kr.I dag · vores estimat4.461.989 kr.Markedet · 1992882.229 kr.Markedet · 1993976.844 kr.Markedet · 1994896.384 kr.Markedet · 1995994.128 kr.Markedet · 19961.070.267 kr.Markedet · 19971.248.471 kr.Markedet · 1998666.328 kr.Markedet · 19991.671.631 kr.Markedet · 20001.951.304 kr.Markedet · 20011.997.792 kr.Markedet · 20021.802.155 kr.Markedet · 20031.918.971 kr.Markedet · 20041.780.848 kr.Markedet · 20052.372.825 kr.Markedet · 20062.225.017 kr.Markedet · 20073.214.973 kr.Markedet · 20082.913.695 kr.Markedet · 20092.313.970 kr.Markedet · 20102.563.992 kr.Markedet · 20112.537.023 kr.Markedet · 20123.231.363 kr.Markedet · 20132.250.943 kr.Markedet · 20142.428.253 kr.Markedet · 20152.607.500 kr.Markedet · 20162.736.683 kr.Markedet · 20172.974.338 kr.Markedet · 20183.386.323 kr.Markedet · 20193.226.446 kr.Markedet · 20203.661.973 kr.Markedet · 20213.896.201 kr.Markedet · 20224.219.680 kr.Markedet · 20234.312.358 kr.Markedet · 20244.017.934 kr.Markedet · 20254.272.873 kr.Markedet · 20264.789.307 kr.Markedet · 20275.314.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.461.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvtoften 5
2630 Taastrup		153 m²103 m30-09-20264.625.000 kr.30.229 kr./m²
Løvtoften 5
2630 Taastrup		153 m²103 m27-08-20264.625.000 kr.30.229 kr./m²
Løvtoften 61
2630 Taastrup		152 m²271 m21-07-20243.500.000 kr.23.026 kr./m²
Løvtoften 11
2630 Taastrup		140 m²59 m15-02-20243.300.000 kr.23.571 kr./m²
Løvtoften 57
2630 Taastrup		140 m²206 m08-01-20263.900.000 kr.27.857 kr./m²
Løvtoften 7
2630 Taastrup		169 m²72 m09-07-20266.400.000 kr.37.870 kr./m²
Løvtoften 39
2630 Taastrup		178 m²138 m28-04-20254.100.000 kr.23.034 kr./m²
Løvtoften 68
2630 Taastrup		203 m²270 m03-04-20254.900.000 kr.24.138 kr./m²
Løvtoften 44
2630 Taastrup		209 m²131 m09-06-20244.325.000 kr.20.694 kr./m²
Hegnstoften 18
2630 Taastrup		149 m²442 m07-02-20253.900.000 kr.26.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden