Løvstræde 12C, st. tv

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1867

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1867, renoveret i 1990. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1867
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 493 m²
Bebygget areal: 211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 55.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.664 kr/m².1.023.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvstræde gns: 13.571 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.807 kr/m²-8,30 pct.
3Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering825.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,14 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
8. jun. 2022 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 825.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2018apr.Ejerskifte1.025.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1990Ombygning
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvstræde 12A 8900 Randers C	66 m²	10 m	03-10-2024	832.500 kr.	12.614 kr./m²
Rosengade 3, 2. 8900 Randers C	70 m²	352 m	01-05-2024	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, st. 11 8900 Randers C	69 m²	241 m	04-12-2025	1.650.000 kr.	23.913 kr./m²
Markedspladsen 9, 2. th 8900 Randers C	68 m²	188 m	30-04-2025	725.000 kr.	10.662 kr./m²
Markedspladsen 9, st. tv 8900 Randers C	68 m²	188 m	19-11-2023	840.000 kr.	12.353 kr./m²
Schousgade 26A 8900 Randers C	74 m²	83 m	02-07-2024	1.085.000 kr.	14.662 kr./m²
Klostergade 3, 3. 8900 Randers C	67 m²	311 m	06-08-2024	555.000 kr.	8.284 kr./m²
Nyvangsvej 22, 2. th 8900 Randers C	71 m²	544 m	24-09-2026	850.000 kr.	11.972 kr./m²
Nyvangsvej 22, st. th 8900 Randers C	71 m²	544 m	07-08-2024	700.000 kr.	9.859 kr./m²
Bredstrupsgade 20, 2. tv 8900 Randers C	74 m²	208 m	20-07-2026	700.000 kr.	9.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu