Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5270 Odense N

Løvstikkevej 9, Kirkendrup

Villa · 177 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 771 m², 5 værelser, opført i 1998, renoveret i 2025. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
771 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.187.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i KirkendrupMedian pris/m² for villa i Kirkendrup (5270, sidste 24 mdr.): 20.167 kr/m² × 177 m².3.569.559 kr.
  2. 2Vores vurdering3.912.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,02 pct. siden nov. 2019
591k1,4M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20192.430.000 kr.I dag · vores estimat3.912.879 kr.Markedet · 1992850.662 kr.Markedet · 1993591.180 kr.Markedet · 1994912.435 kr.Markedet · 1995987.483 kr.Markedet · 19961.120.410 kr.Markedet · 19971.199.706 kr.Markedet · 19981.337.589 kr.Markedet · 19991.276.524 kr.Markedet · 20001.100.940 kr.Markedet · 20011.509.633 kr.Markedet · 20021.248.381 kr.Markedet · 20031.183.776 kr.Markedet · 20041.433.877 kr.Markedet · 20051.316.526 kr.Markedet · 20062.128.602 kr.Markedet · 20072.839.257 kr.Markedet · 20082.316.045 kr.Markedet · 20092.427.024 kr.Markedet · 20102.297.637 kr.Markedet · 20112.301.000 kr.Markedet · 20121.837.260 kr.Markedet · 20131.763.274 kr.Markedet · 20142.131.965 kr.Markedet · 20152.010.543 kr.Markedet · 20162.544.729 kr.Markedet · 20172.118.867 kr.Markedet · 20182.661.372 kr.Markedet · 20192.265.600 kr.Markedet · 20202.666.151 kr.Markedet · 20212.880.321 kr.Markedet · 20222.832.000 kr.Markedet · 20232.879.790 kr.Markedet · 20242.981.034 kr.Markedet · 20253.367.248 kr.Markedet · 20263.824.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
2.430.000 kr.
I dag · vores estimat
3.912.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.430.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvstikkevej 16, Kirkendrup
5270 Odense N		153 m²64 m15-01-20253.775.000 kr.24.673 kr./m²
Løvstikkevej 10, Kirkendrup
5270 Odense N		147 m²33 m27-05-20253.010.000 kr.20.476 kr./m²
Løvstikkevej 15, Kirkendrup
5270 Odense N		141 m²96 m28-01-20252.995.000 kr.21.241 kr./m²
Timianvej 7, Kirkendrup
5270 Odense N		178 m²99 m19-12-20244.175.000 kr.23.455 kr./m²
Storkeløkken 16, Kirkendrup
5270 Odense N		180 m²329 m06-04-20254.150.000 kr.23.056 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 69, Kirkendrup
5270 Odense N		173 m²594 m14-10-20243.095.000 kr.17.890 kr./m²
Søhusvej 105, Kirkendrup
5270 Odense N		184 m²532 m09-06-20242.800.000 kr.15.217 kr./m²
Storkeløkken 62, Kirkendrup
5270 Odense N		166 m²426 m12-11-20252.950.000 kr.17.771 kr./m²
Ved Vejgården 1, Kirkendrup
5270 Odense N		166 m²437 m29-06-20243.175.000 kr.19.127 kr./m²
Store Klaus 93, Næsby
5270 Odense N		177 m²999 m10-07-20264.025.000 kr.22.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden