Løvstikkevej 5

Villa · 154 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 937 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 937 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.837 kr/m².4.272.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLøvstikkevej gns: 29.971 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 24.834 kr/m²+20,70 pct.
3Vores vurdering4.786.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,31 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.786.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
2023Bygget
2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2020jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Melissehaven 8 4330 Hvalsø	153 m²	209 m	18-07-2024	3.745.000 kr.	24.477 kr./m²
Enebærvej 4 4330 Hvalsø	161 m²	155 m	27-11-2025	4.150.000 kr.	25.776 kr./m²
Frikøbing 16 4330 Hvalsø	153 m²	685 m	09-07-2026	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Horseager 18 4330 Hvalsø	160 m²	545 m	21-01-2024	3.350.000 kr.	20.938 kr./m²
Ellebjergvej 6 4330 Hvalsø	152 m²	791 m	12-12-2023	2.795.000 kr.	18.388 kr./m²
Merianhaven 4 4330 Hvalsø	143 m²	372 m	26-01-2026	4.250.000 kr.	29.720 kr./m²
Merianhaven 4 4330 Hvalsø	143 m²	372 m	25-06-2025	4.205.000 kr.	29.406 kr./m²
Merianhaven 1 4330 Hvalsø	167 m²	313 m	20-01-2026	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Slåenhaven 14 4330 Hvalsø	145 m²	527 m	26-11-2025	4.550.000 kr.	31.379 kr./m²
Slåenhaven 12 4330 Hvalsø	165 m²	512 m	03-04-2025	4.325.000 kr.	26.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu