Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Løvspringsvej 8

Villa · 138 m² · bygget 1888

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 1888. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1888
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.174.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.152 kr/m².12.077.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.837.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,55 pct. siden feb. 2020
1,0M4,7M8,5M12,2M15,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20207.395.000 kr.I dag · vores estimat10.837.297 kr.Markedet · 19921.237.446 kr.Markedet · 19931.195.356 kr.Markedet · 19941.440.306 kr.Markedet · 19951.626.744 kr.Markedet · 19961.450.242 kr.Markedet · 19971.745.010 kr.Markedet · 19981.852.098 kr.Markedet · 19991.994.928 kr.Markedet · 20002.489.520 kr.Markedet · 20012.893.032 kr.Markedet · 20022.959.134 kr.Markedet · 20032.474.616 kr.Markedet · 20043.146.676 kr.Markedet · 20053.942.936 kr.Markedet · 20066.011.832 kr.Markedet · 20074.800.330 kr.Markedet · 20085.343.636 kr.Markedet · 20093.965.016 kr.Markedet · 20104.140.000 kr.Markedet · 20114.845.456 kr.Markedet · 20125.666.694 kr.Markedet · 20135.361.990 kr.Markedet · 20144.731.744 kr.Markedet · 20155.771.712 kr.Markedet · 20166.201.306 kr.Markedet · 20177.015.644 kr.Markedet · 20187.887.390 kr.Markedet · 20197.689.774 kr.Markedet · 20208.455.536 kr.Markedet · 20219.497.850 kr.Markedet · 202212.617.754 kr.Markedet · 20239.881.904 kr.Markedet · 202410.880.748 kr.Markedet · 202511.274.324 kr.Markedet · 202612.338.166 kr.Markedet · 202715.888.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
7.395.000 kr.
I dag · vores estimat
10.837.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg7.395.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvestvej 7
2920 Charlottenlund		137 m²478 m30-08-20249.500.000 kr.69.343 kr./m²
Kirkevej 24B
2920 Charlottenlund		146 m²96 m13-09-202410.600.000 kr.72.603 kr./m²
Ordruphøjvej 17
2920 Charlottenlund		139 m²592 m17-03-202413.200.000 kr.94.964 kr./m²
Henrik Hertz Vej 6
2920 Charlottenlund		145 m²274 m16-12-202516.150.000 kr.111.379 kr./m²
Herthavej 11
2920 Charlottenlund		129 m²351 m22-06-202411.125.000 kr.86.240 kr./m²
Frølichsvej 15
2920 Charlottenlund		140 m²797 m27-06-202412.600.000 kr.90.000 kr./m²
Folevænget 4
2920 Charlottenlund		130 m²508 m02-01-202410.250.000 kr.78.846 kr./m²
Ordrup Jagtvej 117
2920 Charlottenlund		147 m²463 m19-06-202412.300.000 kr.83.673 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 29
2920 Charlottenlund		132 m²648 m17-11-202412.800.000 kr.96.970 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 3
2920 Charlottenlund		140 m²909 m16-12-202412.250.000 kr.87.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden