Løvskal Landevej 79

Landejendom · 169 m² · bygget 1997

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 615.187 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 615187 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.197.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.305 kr/m².5.527.700 kr.
2Stor grund (>2000 m²)615187 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.691.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+489,25 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 1996 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.691.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1996aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997
feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19971.475.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tukærvej 29, Løvskal 8850 Bjerringbro	189 m²	1,1 km	07-01-2025	3.950.000 kr.	20.899 kr./m²
Østergårdsvej 12, Lee 8850 Bjerringbro	225 m²	1,2 km	07-05-2025	15.750.000 kr.	70.000 kr./m²
Tukærvej 31, Løvskal 8850 Bjerringbro	235 m²	961 m	05-11-2024	6.150.000 kr.	26.170 kr./m²
Ilsøvej 39 8850 Bjerringbro	186 m²	3,6 km	13-06-2026	2.495.000 kr.	13.414 kr./m²
Enemærkevej 9, Hjorthede 8850 Bjerringbro	114 m²	2,2 km	13-10-2025	2.650.000 kr.	23.246 kr./m²
Hedemøllevej 18 8850 Bjerringbro	177 m²	4,9 km	25-06-2025	7.300.000 kr.	41.243 kr./m²
Tingstedvej 45, Hjorthede 8850 Bjerringbro	226 m²	2,7 km	06-01-2026	1.982.000 kr.	8.770 kr./m²
Hedemøllevej 16 8850 Bjerringbro	190 m²	4,8 km	25-06-2025	7.300.000 kr.	38.421 kr./m²
Korreborgvej 21 8850 Bjerringbro	154 m²	5,2 km	01-04-2025	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Korreborgvej 31 8850 Bjerringbro	150 m²	5,6 km	05-09-2024	5.100.000 kr.	34.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu