Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Løvsangervej 22

Fritidshus · 50 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 806 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.488.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.262 kr/m².2.156.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvsangervej gns: 38.696 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.131.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,23 pct. siden jul. 2009
141k643k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2009750.000 kr.I dag · vores estimat2.131.693 kr.Markedet · 1992195.450 kr.Markedet · 1993223.150 kr.Markedet · 1994407.150 kr.Markedet · 1995171.350 kr.Markedet · 1996141.350 kr.Markedet · 1997246.850 kr.Markedet · 1998367.050 kr.Markedet · 1999379.250 kr.Markedet · 2000554.150 kr.Markedet · 2001539.200 kr.Markedet · 2002536.050 kr.Markedet · 2003491.050 kr.Markedet · 20041.061.300 kr.Markedet · 2005648.150 kr.Markedet · 2006682.500 kr.Markedet · 20071.235.300 kr.Markedet · 2008832.300 kr.Markedet · 20091.000.000 kr.Markedet · 20101.049.900 kr.Markedet · 2011804.600 kr.Markedet · 2012529.500 kr.Markedet · 2013866.750 kr.Markedet · 2014930.000 kr.Markedet · 2015885.950 kr.Markedet · 20161.088.100 kr.Markedet · 2017863.800 kr.Markedet · 2018896.250 kr.Markedet · 20191.009.800 kr.Markedet · 20201.256.000 kr.Markedet · 20211.348.050 kr.Markedet · 20221.547.000 kr.Markedet · 20231.615.400 kr.Markedet · 20241.730.200 kr.Markedet · 20251.909.100 kr.Markedet · 20261.891.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2009 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.131.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervej 24
3120 Dronningmølle		65 m²22 m20-01-20242.600.000 kr.40.000 kr./m²
Løvsangervej 14
3120 Dronningmølle		68 m²97 m11-08-20252.650.000 kr.38.971 kr./m²
Løvsangervej 2
3120 Dronningmølle		95 m²50 m10-09-20253.650.000 kr.38.421 kr./m²
Strandkrogen 6
3120 Dronningmølle		50 m²474 m30-03-20262.225.000 kr.44.500 kr./m²
Blåmejsevej 17
3120 Dronningmølle		48 m²229 m12-03-20241.661.000 kr.34.604 kr./m²
Sneppevej 57, Villingerød
3120 Dronningmølle		50 m²632 m17-06-20262.050.000 kr.41.000 kr./m²
Sneppevej 57, Villingerød
3120 Dronningmølle		50 m²632 m15-05-20251.650.000 kr.33.000 kr./m²
Fasanvej 40, Villingerød
3120 Dronningmølle		48 m²539 m15-10-20251.725.000 kr.35.938 kr./m²
Skovduevej 22, Villingerød
3120 Dronningmølle		49 m²738 m03-09-20251.500.000 kr.30.612 kr./m²
Sneppevej 5, Villingerød
3120 Dronningmølle		52 m²678 m19-06-20251.850.000 kr.35.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden