Løvsangervej 13B

Rækkehus · 98 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 451 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1986. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 451 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.223 kr/m².2.413.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.382.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,87 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2001 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.382.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
1987feb.Ejerskifte
1986Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervej 6B 8660 Skanderborg	97 m²	48 m	20-07-2025	2.275.000 kr.	23.454 kr./m²
Martin A Hansens Vej 5B 8660 Skanderborg	100 m²	364 m	15-12-2024	2.050.000 kr.	20.500 kr./m²
Martin A Hansens Vej 5A 8660 Skanderborg	100 m²	369 m	04-11-2024	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 14A 8660 Skanderborg	100 m²	456 m	18-06-2026	2.750.000 kr.	27.500 kr./m²
Havesangervej 3B 8660 Skanderborg	106 m²	154 m	18-03-2025	2.400.000 kr.	22.642 kr./m²
Martin A Hansens Vej 36A 8660 Skanderborg	91 m²	307 m	06-11-2025	2.375.000 kr.	26.099 kr./m²
Admiraltoften 16 8660 Skanderborg	106 m²	337 m	10-04-2026	3.595.000 kr.	33.915 kr./m²
Triersvej 8 8660 Skanderborg	103 m²	598 m	29-09-2025	2.750.000 kr.	26.699 kr./m²
Martin A Hansens Vej 16B 8660 Skanderborg	89 m²	342 m	25-11-2024	1.995.000 kr.	22.416 kr./m²
Kildeparken 111 8660 Skanderborg	102 m²	989 m	02-07-2024	2.250.000 kr.	22.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu