Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Løvsangervej 13

Villa · 171 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 659 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2001. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.928 kr/m².4.688.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.595.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+578,94 pct. siden okt. 1995
677k1,8M3,0M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020245. okt. 1995676.810 kr.I dag · vores estimat4.595.103 kr.Markedet · 1992849.186 kr.Markedet · 1993909.720 kr.Markedet · 1994908.010 kr.Markedet · 1995948.708 kr.Markedet · 1996958.797 kr.Markedet · 1997996.588 kr.Markedet · 19981.124.667 kr.Markedet · 19991.269.675 kr.Markedet · 20001.627.749 kr.Markedet · 20011.061.055 kr.Markedet · 20021.777.374 kr.Markedet · 20031.844.235 kr.Markedet · 20041.891.260 kr.Markedet · 20052.399.472 kr.Markedet · 20062.723.004 kr.Markedet · 20072.938.977 kr.Markedet · 20082.715.822 kr.Markedet · 20092.532.168 kr.Markedet · 20102.246.769 kr.Markedet · 20112.279.943 kr.Markedet · 20121.904.256 kr.Markedet · 20132.558.331 kr.Markedet · 20141.512.837 kr.Markedet · 20152.223.000 kr.Markedet · 20162.231.721 kr.Markedet · 20172.440.341 kr.Markedet · 20182.565.000 kr.Markedet · 20192.574.576 kr.Markedet · 20203.042.261 kr.Markedet · 20213.463.263 kr.Markedet · 20223.667.266 kr.Markedet · 20233.236.517 kr.Markedet · 20243.781.665 kr.Markedet · 20253.738.573 kr.Markedet · 20264.142.988 kr.Markedet · 20275.258.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1995 · Alm. Salg
676.810 kr.
I dag · vores estimat
4.595.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg676.810 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervej 1
4300 Holbæk		158 m²113 m19-12-20244.175.000 kr.26.424 kr./m²
Christiansmindevej 17
4300 Holbæk		171 m²224 m30-06-20248.650.000 kr.50.585 kr./m²
Christiansmindevej 3
4300 Holbæk		170 m²229 m24-06-20265.300.000 kr.31.176 kr./m²
Rørsangervej 13
4300 Holbæk		175 m²99 m11-03-20255.800.000 kr.33.143 kr./m²
Kalundborgvej 169B
4300 Holbæk		168 m²375 m05-05-20243.300.000 kr.19.643 kr./m²
Kalundborgvej 101
4300 Holbæk		168 m²428 m01-10-20254.250.000 kr.25.298 kr./m²
Frilandsvej 5
4300 Holbæk		164 m²318 m24-07-20263.495.000 kr.21.311 kr./m²
Solsortvej 35
4300 Holbæk		170 m²661 m19-11-20232.725.000 kr.16.029 kr./m²
Kærsangervej 65
4300 Holbæk		162 m²339 m15-05-20245.925.000 kr.36.574 kr./m²
Lærkevej 3, Allerup
4300 Holbæk		171 m²766 m24-11-20253.265.000 kr.19.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden