Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Løvsangervej 12

Rækkehus · 112 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 577 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1986. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
577 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.881.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.053.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.386 kr/m².2.938.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvsangervej gns: 23.805 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 33.505 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.909.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,41 pct. siden mar. 2004
282k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200120052009201320172021202531. mar. 20041.595.000 kr.I dag · vores estimat2.909.484 kr.Markedet · 1992598.752 kr.Markedet · 1993653.856 kr.Markedet · 1994282.240 kr.Markedet · 1995406.448 kr.Markedet · 1996849.184 kr.Markedet · 19971.038.800 kr.Markedet · 1998949.648 kr.Markedet · 19991.527.792 kr.Markedet · 20011.544.256 kr.Markedet · 20021.586.704 kr.Markedet · 20031.543.696 kr.Markedet · 20041.702.176 kr.Markedet · 20051.850.688 kr.Markedet · 20062.408.000 kr.Markedet · 20073.080.000 kr.Markedet · 20082.578.576 kr.Markedet · 20092.077.376 kr.Markedet · 20101.867.600 kr.Markedet · 20112.308.432 kr.Markedet · 20121.994.608 kr.Markedet · 20131.927.856 kr.Markedet · 20142.465.456 kr.Markedet · 20152.166.192 kr.Markedet · 20162.363.984 kr.Markedet · 20172.659.328 kr.Markedet · 20182.473.296 kr.Markedet · 20192.602.096 kr.Markedet · 20202.494.128 kr.Markedet · 20212.713.872 kr.Markedet · 20223.054.240 kr.Markedet · 20233.474.800 kr.Markedet · 20242.923.760 kr.Markedet · 20253.273.648 kr.Markedet · 20263.537.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.909.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervej 2
3660 Stenløse		112 m²87 m03-07-20252.925.000 kr.26.116 kr./m²
Løvsangervej 4
3660 Stenløse		144 m²70 m22-09-20253.095.000 kr.21.493 kr./m²
Birkevej 16
3660 Stenløse		114 m²314 m05-05-20242.845.000 kr.24.956 kr./m²
Birkevej 67
3660 Stenløse		114 m²404 m28-08-20242.800.000 kr.24.561 kr./m²
Birkevej 71
3660 Stenløse		114 m²422 m17-04-20242.375.000 kr.20.833 kr./m²
Birkevej 57
3660 Stenløse		114 m²437 m10-07-20242.795.000 kr.24.518 kr./m²
Birkevej 77
3660 Stenløse		114 m²461 m15-09-20242.645.000 kr.23.202 kr./m²
Bækholmvej 1
3660 Stenløse		109 m²465 m27-03-20263.300.000 kr.30.275 kr./m²
Askevej 26
3660 Stenløse		118 m²259 m09-01-20242.995.000 kr.25.381 kr./m²
Stråmoseparken 40
3660 Stenløse		111 m²944 m21-12-20233.610.000 kr.32.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden